كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة — الأسعار والدليل الكامل

آخر تحديث للأسعار: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

العاصمة الإدارية الجديدة هي أكبر مشروع عمراني في تاريخ مصر الحديث — وثاني أعلى منطقة في كتالوجنا بعدد المشروعات المرصودة. اللحظة الحالية مفصلية: الحكومة والوزارات والبنوك اشتغلت فعلًا، المونوريل بيتوسع، وحي وزاري وسكني كامل انتقل من الرندر للتشغيل.

سوق العاصمة سوقان: الأحياء السكنية الناضجة نسبيًا (R7 وR8) بأسعار أعلى وتسليمات جارية، وأحياء الجيل التالي بأسعار دخول أقل ورهان زمني أطول. الفرز بينهما هو قرار الشراء الحقيقي — والجدول المؤرَّخ تحت بيوريك المدى كاملًا.

جدول أسعار العاصمة الإدارية الجديدة

الكمبوند	المطور	سعر المطور «يبدأ من»	سعر الريسيل «يبدأ من»	أقل مقدم	التسليم / الحالة
فيدا مول داون تاونVida Mall Down Townبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	لوكيشن ديفلوبمنت	لا طرح حاليًا	١٬٢٠٠٬٠٠٠جنيه	—	مُسلَّم
دى جويا 2De Joya 2بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تاج مصر للتطوير العقاري	٢٬٧١٨٬٥٠٠جنيه	١٬٣٩١٬١٣٦جنيه	5% على 10 سنة	جارٍ التسليم
يوني تاورUnitowerبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	يو سي للتطوير العقاري	٥٬٣٨٢٬٠٠٠جنيه	١٬٤٨٠٬٠٠٠جنيه	20% على 5 سنة	جارٍ التسليم
ريجنسي بيزنس تاور ١Regency Business Towerبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	ريجنسي اوربن للتطوير العقاري	لا طرح حاليًا	١٬٥٠٠٬٠٠٠جنيه	—	مُسلَّم
ممشي المقصدMamsha Almaqsadبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	سيتي إيدج للتطوير العقاري	لا طرح حاليًا	١٬٧٣٠٬٨١١جنيه	—	مُسلَّم
المقصدAl Maqsadبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	سيتي إيدج للتطوير العقاري	٩٬٤١٤٬٠٠٠جنيه	١٬٧٣٠٬٨١١جنيه	1.3% على 12 سنة	تسليم 2026 · جارٍ التسليم
مادار مولMadar Mallبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تميز للتطوير العقاري	١٬٧٨٥٬٠٠٠جنيه	لا طرح حاليًا	10% على 5 سنة	جارٍ التسليم
سنترال بوينتCentral Pointبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تاون رايترز	١٬٩٥٠٬٧٥٠جنيه	٢٬٥٠٣٬١٥٣جنيه	10% على 9 سنة	جارٍ التسليم
ميد تاون سكايMidtown Skyبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	بيتر هوم	٣٬٠٨٧٬٧٣٢جنيه	١٬٩٧٨٬٢٥٠جنيه	—	تسليم 2030 · قيد الإنشاء
بافو تاورPavo Towerبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	ميركون للتطوير العقاري	لا طرح حاليًا	٢٬٠٠٠٬٠٠٠جنيه	—	مُسلَّم
دى جويا 1De Joya 1بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تاج مصر للتطوير العقاري	٢٬٨٣٧٬٠٠٠جنيه	٢٬١٠٠٬٠٠٠جنيه	5% على 10 سنة	جارٍ التسليم
بلو فيرتBleu Vertبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	السعوديه المصريه للتعمير	٤٬٠٦١٬٠٠٠جنيه	٢٬١٠٠٬٠٠٠جنيه	5% على 10 سنة	تسليم 2027 · جارٍ التسليم
ستريبل ووكStriple Walkبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تاون رايترز	٢٬١٤٢٬٠٠٠جنيه	٤٬٤٩٤٬٠٠٠جنيه	10% على 9 سنة	جارٍ التسليم
ذا ستريب مولThe Strip Mallبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تاون رايترز	لا طرح حاليًا	٢٬١٨٢٬٥٨٧جنيه	—	مُسلَّم
ذا لوفت بلازاThe Loft Plazaبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	ليفينج ياردز للتطوير العقاري	٤٬٠٢٥٬٠٠٠جنيه	٢٬٢٨٠٬٠٠٠جنيه	10% على 6 سنة	تسليم 2027 · جارٍ التسليم
شابتر ريزيدنس R8Jadeer R8 New Capitalبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	جدير للتطوير العقاري	٢٬٣١٩٬٠٤٠جنيه	لا طرح حاليًا	5% على 10 سنة	تسليم 2030 · قيد الإنشاء
ميزار تاورMizar Towerبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	زودياك للتطوير العقاري	لا طرح حاليًا	٢٬٣٤٠٬٠٠٠جنيه	—	مُسلَّم
باراجون 3Paragon 3بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	باراجون للتطوير العقاري	٢٬٤٤٩٬١٣٢جنيه	لا طرح حاليًا	10% على 8 سنة	تسليم 2028 · قيد الإنشاء
دى جويا 2 ستريب مولDe Joya 2 Strip Mallبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	تاج مصر للتطوير العقاري	٢٬٧١٨٬٥٠٠جنيه	٢٬٥٠٠٬٠٠٠جنيه	5% على 10 سنة	جارٍ التسليم
ميد تاون كوندوMidtown Condoبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	بيتر هوم	٤٬٩١٤٬٠٠٤جنيه	٢٬٥٠٠٬٠٠٠جنيه	—	تسليم 2030 · قيد الإنشاء
ذا لوفتThe Loftبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	ليفينج ياردز للتطوير العقاري	٤٬٦٧٧٬٧٥٠جنيه	٢٬٥٠٠٬٠٠٠جنيه	10% على 10 سنة	تسليم 2027 · جارٍ التسليم
دورادوDoradoبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	كابيتال لينك للتطوير العقاري	لا طرح حاليًا	٢٬٥٦٢٬٥٠٠جنيه	—	مُسلَّم
كاتلان مولCatalan Mallبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	جيتس للتطوير العقاري	٢٬٥٩١٬٠٨٤جنيه	٤٬٥٠٠٬٠٠٠جنيه	10% على 6 سنة	تسليم 2027 · جارٍ التسليم
لا كابيتالLa Capitaleبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	بيراميدز للتطوير العقاري	لا طرح حاليًا	٢٬٦١٣٬٧٥٠جنيه	—	مُسلَّم
اب ماونتUpmountبتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦	ايمباير استيت للتطوير العقاري	٢٬٦٩٩٬٥٩٢جنيه	لا طرح حاليًا	10% على 12 سنة	جارٍ التسليم

أسعار مرصودة من السوق المعلن بتاريخها — التفاصيل داخل صفحة كل كمبوند. الجدول يعرض الأرخص فقط — +199 مشروع آخر في القائمة الكاملة تحت.

كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة(224)

فيدا مول داون تاونVida Mall Down Town

تاج مصر للتطوير العقاري

يو سي للتطوير العقاري

ريجنسي بيزنس تاور ١Regency Business Tower

ريجنسي اوربن للتطوير العقاري

ممشي المقصدMamsha Almaqsad

سيتي إيدج للتطوير العقاري

سيتي إيدج للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

١٬٧٣٠٬٨١١جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

سنترال بوينتCentral Point

ميد تاون سكايMidtown Sky

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

بافو تاورPavo Tower

ميركون للتطوير العقاري

تاج مصر للتطوير العقاري

السعوديه المصريه للتعمير

يبدأ من (ريسيل)

٢٬١٠٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

ستريبل ووكStriple Walk

ذا ستريب مولThe Strip Mall

ذا لوفت بلازاThe Loft Plaza

ليفينج ياردز للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٢٬٢٨٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

شابتر ريزيدنس R8Jadeer R8 New Capital

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

ميزار تاورMizar Tower

زودياك للتطوير العقاري

باراجون للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٢٬٤٤٩٬١٣٢جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

دى جويا 2 ستريب مولDe Joya 2 Strip Mall

تاج مصر للتطوير العقاري

ميد تاون كوندوMidtown Condo

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

ذا لوفتThe Loft

ليفينج ياردز للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٢٬٥٠٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

دورادوDorado

كابيتال لينك للتطوير العقاري

كاتلان مولCatalan Mall

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

لا كابيتالLa Capitale

بيراميدز للتطوير العقاري

ايمباير استيت للتطوير العقاري

مدن ميجا تاورModon Mega Towers

مدن مصر للتطوير العقاري

هوم تاون للتطوير العقاري

بوتانيكا ريزدينشيالBotanica Residential

دي جويا 4 مولDejoya 4 Strip Mall

تاج مصر للتطوير العقاري

تاج مصر للتطوير العقاري

لاتفيا بيزنيس هابLatvia Business Hub

ماي هوم للتطوير العقاري

دى جويا 1 ستريب مولDe Joya 1 Strip Mall

تاج مصر للتطوير العقاري

مجموعة طلعت مصطفى القابضة

اتريك للتطوير العقاري

هوم تاون للتطوير العقاري

إنترادا أفينيوEntrada Avenue

تسليم 2029 · قيد الإنشاء

ريفانRivan

شركه التعمير اريبيان للتطوير العقاري

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

البارون للتطوير العقاري

دى جويا 3 ستريب مولDe Joya 3 Strip Mall

تاج مصر للتطوير العقاري

تاج مصر للتطوير العقاري

ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبيResidence Eight Sky Abu Dhabi

سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٣٬٢١٧٬٥٨٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

بارك لينParklane

بيوجرافي للتطوير العقاري

كورنرستون للتطوير العقاري

مول 88 هاب88 Hub Mall

المقصد ريزيدنسAl Maqsad Residences

سيتي إيدج للتطوير العقاري

أويا كومباوندOia Compound

ايدج هولدينج للتطوير العقاري

ذا كابيتال وايThe Capitalway

ذا واترواي ديفلوبمنتس

ذا أيلاندزThe Islands

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

نيو جاردن سيتىNew Garden City

سيتي إيدج للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٣٬٦٣٣٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

اوكس ايجيبتOaks Egypt

مارجين للتطوير العقاري

بوديا تاورPodia Tower

منصات للتطوير العقاري

يونايتد ديفلوبمنت جروب

راديكس للتطوير العقاري

راي ريزيدنسRay Residence

راديكس للتطوير العقاري

لوميا ريزيدينس - العاصمة الاداريةLumia Residence New Capital

سيتي هول ستريبCity Hall Strip

سيراك للتطوير العقاري

جرانفيا مول سيرانوGranvia Mall Serrano

مون ريل تاورMoonreal Tower

اعمار رزق جروب للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٣٬٩٢٢٬٨٦٤جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

أرمونياArmonia

ذا لاند للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٣٬٩٨٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

سيكستي أيكونيك تاور6ixty Iconic Tower

جروب البروج مصر للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٣٬٩٩٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

بيراميدز بيزنس تاورPyramids Business Tower

بيراميدز للتطوير العقاري

البوسكو العاصمه الإدارية الجديدةIl Bosco New Capital

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية5 Business Hub Mall

رافكو للتطوير العقاري

باراجون للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٤٬١٠٢٬٤٩٦جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

تسليم 2029 · قيد الإنشاء

لوميا لاجونزLumia Lagoons

مول رادكس اجيلRadix Agile

راديكس للتطوير العقاري

ايفوري بلازاIvory Plaza

لاجونز العاصمةLagoons New Capital

مدن مصر للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٤٬٢٩٤٬٥٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2029 · قيد الإنشاء

فور تي وان تاور4t1 Tower

ميد تاون سكاي مولMidtown Sky Mall

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

المقصد باركAl Maqsad Park

سيتي إيدج للتطوير العقاري

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

كايرو بيزنس بلازاCairo Business Plaza

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

فينشيVinci

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

كابيتال افينيوCapital Avenue

سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٤٬٥٤٥٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

سويس بيلريزيدنسيزSwiss Belresidences

شركه التعمير اريبيان للتطوير العقاري

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

تاج تاورTaj Tower

تاج مصر للتطوير العقاري

نايل بيزنيس سيتيNile Business City

النيل للتطوير العقاري

اعمار رزق جروب للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٥٬٠٢٨٬٣٤٥جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

زاها بارك - العاصمه الاداريهZaha Park New Capital

هوم تاون للتطوير العقاري

31N كوميرشل تاور31n Commercial Tower

النيل للتطوير العقاري

سبينر تاورSpinner Tower

راديكس للتطوير العقاري

سيكستي ثري6ixty Three

جروب البروج مصر للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٥٬٢٦٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

اورو العاصمه الاداريهOro New Capital

تسليم 2029 · قيد الإنشاء

تاج تاور 2Taj Tower 2

تاج مصر للتطوير العقاري

سيتاديل كوميرشال كومبليكسCitadel Commercial Complex

تسليم 2027 · جارٍ التسليم

جاد باركJade Park

سيتي إيدج للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٥٬٤٩٩٬٦٩٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

لا فيردي العاصمه الاداريهLa Verde New Capital

لا فيردي للتطوير العقاري

سولي جولف ريزيدنسSuli Golf Residence

يو سي للتطوير العقاري

ليفيلز بيزنس تاورLevels Business Tower

اوربن لينز للتطوير العقاري

ممشى فيستاMamsha Vista

سيتي إيدج للتطوير العقاري

تاج مصر للتطوير العقاري

اي -بزنس باركI Business Park

ارقي جروب للتطوير العقاري

كابيتال هايتس 1Capital Heights 1

صفوه ايربن للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٦٬٢٨٥٬٢٤٥جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

ذا فايفThe Five

سامكو للتطوير العقاري

المرحلة الثانية- فيلاج دو لا كابيتالVillage De La Capitale Phase 2

بالم هيلز للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٦٬٧٦٤٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

فيلاج دو لا كابيتالVillage De La Capitale

بالم هيلز للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٦٬٧٦٤٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

المرحلة الاولى- فيلاج دو لا كابيتالVillage De La Capitale Phase 1

بالم هيلز للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٦٬٩١٦٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

ديبلو ايست العاصمة الإداريةDiplo East

ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري

العربية للتطوير العقاري

كابيتال هايتس 2Capital Heights 2

صفوه ايربن للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٧٬٣٠٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

دوبل تو تاورزDouble Two Towers

ميد تاون كوندو مولMidtown Condo Mall

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

ممشى افينيوزMamsha Avenues

سيتي إيدج للتطوير العقاري

يبدأ من (ريسيل)

٨٬٠٩٧٬٥٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

كاسل لاندماركCastle Landmark

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

ابكس بيزنس كومبلكسApex Business Complex

لوزان للتطوير العمراني

فاينانشيال هابFinancial Hub

صفوه ايربن للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

٩٬٢٣٨٬٣٢٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

فينشي ستريتVinci Street

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

سوفيتل اويا تاورزSofitel Oia Towers

ايدج هولدينج للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

١٠٬٤٨٤٬٤٧٩جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

لافيردي كازيتLa Verde Casette

لا فيردي للتطوير العقاري

ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

١١٬١٠٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

ميد تاون العاصمة الجديدة فيلاMidtown New Capital Villa

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

وان ريزيدينسOne Residence

سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري

روزفيل العاصمة الإداريةRosevil

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

تونينو لامبورجيني ريزيدنسTonino Lamborghini Residences

روك كابيتالRock Capital

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

سيكستي ووك وان العاصمة الإدارية6ixty Walk One New Capital

جروب البروج مصر للتطوير العقاري

يبدأ من (من المطور)

١٦٬٧٥٠٬٠٠٠جنيه

بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦

تسليم 2026 · جارٍ التسليم

لا فيستا سيتيLa Vista City

لافيستا للتطوير العقاري

فيلا مول العاصمة الاداريةVilla Mall New Capital

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

لا فاييت فيلدجLa Fayette Village

هوم تاون للتطوير العقاري

ريفر ديستريكتRiver District

النيل للتطوير العقاري

النيل للتطوير العقاري

ميد تاون سولوMidtown Solo

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

كيان سيتى - جراند فاليزGrand Valleys Kayan City

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

لافيستا سيتىLa Vista City

اس تي ام للتطوير العقاري

تسليم 2028 · قيد الإنشاء

ذا كريكس فيلازThe Creeks Villas

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

ميد تاون سولو مولMidtown Solo Mall

تسليم 2030 · قيد الإنشاء

بارك سيتPark Sight

الكازار ديفلوبمنت

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كابيتال كراونCapital Crown

رافكو للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كابيتال باركCapital Park

رافكو للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا كابيتال واي المرحلة الثانيةThe Capitalway Phase2

ذا واترواي ديفلوبمنتس

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا كابيتال واي المرحلة الاولىCapitalway Phase 1

ذا واترواي ديفلوبمنتس

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ايجل تاورEagle Tower

وايت ايجل للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ممشى سنترالMamsha Central

سيتي إيدج للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

بولمان تاور

كونتكت للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كوان تاورQuan Tower

كونتكت للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سيكتور 2Sector 2

موداد للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سيكتور 1Sector 1

موداد للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

دي جويا 4-المرحلة الثانيةDe Joya 4 Phase 2

تاج مصر للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

بلينج كابيتال سنترBling Capital Center

بروق للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سبارك كابيتال إنسايتسSpark Capital Insights

بروق للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كوين لاندQueen Land

ايفوريا جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا سيتيThe City

ماستر جروب

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

تداويTadawy

جولدن بيلرز

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

اورو تاورزOuro Towers

جولدن تاون للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ايفوريا ايكونEuphoria Icon

ايفوريا جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

قمريQamari

نيو ايفنت للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

تريو في تاورTrio V Tower

نخيل

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

داياموند تاور2Diamond Tower 2

اعمار رزق جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

داياموند تاور 1Diamond Tower 1

اعمار رزق جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

فيلاجVillage

هوم تاون للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ام دبليو في - ممشي فيوزMwv Mamsha Views

سيتي إيدج للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سيتي اوفالCity Oval

ماستر جروب

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا ووكThe Walk

كونستراكتا للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

اكونيك ترينيتي كومبلكسIconic Trinity Complex Itc

دهب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

R5 ميادينMayadin R5

السعوديه المصريه للتعمير

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

مينوركاMenorca

مارديف

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا تيرسيسThe Terraces

كورنرستون للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

بيراميدز سيتيPyramids City

بيراميدز للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

دينيرو تاورDinero Tower

جولدن تاون للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ايليت باركElite Park

كابيتال إليت للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ممشي جاردنزMamsha Gardens

سيتي إيدج للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ممشي ديستركتMamsha District

سيتي إيدج للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ممشي فيوزMamsha Views

سيتي إيدج للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

اوبسايديرObsidier

دبي مصر

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

انفينيتي تاورInfinity Tower

انفينيتي تاورز للتطوير العمراني

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ريفر جرين 2River Green 2

ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

النسر الذهبيGolden Eagle

النسر الذهبى للبناء و الإسكان التعاونى

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

لوسيلLe Ciel

سيسيليا للانشائات

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

باراجون 1Paragon 1

باراجون للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

فلوريا 5Floria 5

فور سيزون جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ديستينوDestino

العز للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

راديكال 1Radical 1

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

بونانيكا انBotanica Inn

نيو جنراشن ديفلوبمنت

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كاسيل جيتCastle Gate

كريد للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

اواجيك تاورOwagik Tower

اواجيك للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا سيتى فالىThe City Valley

مطور غير معلن

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ميلانو تاورMilano Tower

جسور العقاريه

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

رايان تاورRayan Tower

خالد صبري هولدينج

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كاردياKardia

كابيتال لينك للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

فندق مدن ريزيدنس تاورModon Hotels & Residence Tower

مدن مصر للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ايفورا تاورEvora Tower

ار يو دي ديفلوبمنت

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

مدن النهر الاخضر تاورModon Green River Tower

مدن مصر للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

برج بارقBareq Tower

اينفرس جروب ديفلوبمنت

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ايست تاورEast Tower

يو سي للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

د سكويرD Square

اينفينيتي للاستثمار

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

وايت 14W14 White 14

ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

امازون كابيتال دايموند تاورAmazon Capital Diamond Tower

امازون هولدينج للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سنترال ايكونيك تاورCentral Iconic Tower Hotel And Residence

مدن مصر للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

لافالLaval

كابيتال لينك للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سولانوSolano

كابيتال لينك للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

فيروناVerona

كابيتال لينك للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

إي جي تاورز أينزEg Towers Eins

اي جي ريل استيت للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

أودازAudaz

جيتس للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

رامتانRamatan

رامتان للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا تاورThe Tower

مدن مصر للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

فيستيفال تاورFestival Tower

النيل للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا في هابThe V Hub

صك العقارية

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

سوانيوSueno

صك العقارية

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ريفان تاورRivan Tower

شركه التعمير اريبيان للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كابيتال سكويرCapital Square

يونايتد للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

كليف البوسكوThe Cliff Il Bosco

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

جولدن ياردGolden Yard

مارسيليا للاستثمار العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ريفان سكويرRivan Square

شركه التعمير اريبيان للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

ذا ميدوس البوسكوThe Meadows Il Bosco

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

أينافاAinava

اكام للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

بارك لوفتسPark Lofts

ليفينج ياردز للتطوير العقاري

لا سعر مرصود حاليًا — بنحدّث الرصد باستمرار

جارٍ التسليم

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

الحي السكني السابع R7: الأنضج تشغيلًا: البوسكو وسيليا وجيرانهم — أقرب للنهر الأخضر والحي الحكومي
الحي السكني الثامن R8: الموجة الثانية: مشروعات أحدث بأسعار أعلى قربًا من الحي الدبلوماسي
داون تاون والحي المالي CBD: الأبراج والوحدات الفندقية والإدارية — سوق مختلف الطبيعة والعائد
حدائق العاصمة: الإسكان المتوسط الحكومي غرب العاصمة — أسعار دخول أقل بكثير
الأحياء الجديدة (R9 وما بعدها): طروحات مبكرة بأسعار مستقبلية — أطول أفق انتظار

المواصلات والوصول

محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي — شبكة الشرايين الداخلية
الطريق الدائري الإقليمي — الربط بالتجمع ومدينتي والسخنة
المونوريل (تشغيل تدريجي) — الربط بشرق القاهرة
القطار الكهربائي الخفيف LRT من عدلي منصور — شغال فعلًا
مطار العاصمة الدولي — رحلات محدودة متنامية

الخدمات

الحي الحكومي والوزارات — التشغيل الفعلي بدأ من 2023
جامعات دولية عاملة (كندية، أوروبية، بريطانية) في منطقة المعرفة
مستشفيات وأبنية طبية قيد الافتتاح المتدرج
النهر الأخضر — أكبر حديقة مركزية في المنطقة
مساجد وكاتدرائية ومدينة ثقافية وفنية

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

بنقولها زي ما هي — دي حدود المنطقة قبل ما تقرر.

الحياة اليومية الكاملة (سوبرماركت تحت البيت، مدارس مجاورة) لسه بتتشكل — السكن المبكر يعني اعتماد على العربية
المسافة لقلب القاهرة الحالية 45–60 دقيقة — احسبها لو شغلك مش في العاصمة
فرق كبير بين حي وحي في نسب التنفيذ — «العاصمة» مش كتلة واحدة، اسأل عن الحي تحديدًا
معروض ضخم قادم من المطورين — ضغط محتمل على أسعار إعادة البيع قصيرة المدى

لمين تناسب العاصمة الإدارية الجديدة؟

موظفو الحكومة والبنوك المنقولون فعلًا للعاصمة
المستثمر طويل النفس الراهن على اكتمال المدينة
الباحث عن سعر دخول لشرق القاهرة الجديد أقل من التجمع
مشتري الريسيل الصبور — فوارق التعاقدات القديمة فرص حقيقية

الأسئلة الشائعة عن العاصمة الإدارية الجديدة

بكام شقة في العاصمة الإدارية؟

المشروعات المرصودة عندنا تتراوح من حدود 3–4 ملايين في الأحياء الأبعد والطروحات المبكرة، حتى 10+ ملايين في R7 وR8 الناضجين — وكل مشروع بسعره المؤرَّخ في الجدول أعلاه، بسعر المطور والريسيل حيث توفرا.

هل العاصمة اتسكنت فعلًا؟

الحكومة والبنوك اشتغلوا والموظفون بينتقلون، وR7 فيه سكان فعليون متزايدون — لكن الكثافة السكانية الكاملة لسه سنوات. اللي يشتري للسكن الفوري يركز على الأحياء الأنضج والمشروعات المُسلَّمة.

أشتري في R7 ولا الأحياء الأحدث؟

R7 أنضج وأغلى وأقرب للتشغيل الفعلي؛ الأحياء الأحدث أرخص دخولًا بأفق أطول. القاعدة: للسكن خلال سنتين R7/R8، وللاستثمار الأطول الأحياء التالية بأسعار اليوم.

الريسيل في العاصمة فرصة ولا فخ؟

فرصة حقيقية في المشروعات القوية: تعاقدات 2019–2021 بتتباع بفارق كبير عن أسعار الطرح الحالية. الفخ في المشروعات المتعثرة — اتأكد من نسبة التنفيذ الفعلية قبل أي ريسيل.

إيه أنظمة السداد السائدة في العاصمة؟

الأطول في مصر عمومًا: مقدمات من 5–10% وسداد حتى 10 سنوات شائع، وبعض المطورين يمدون أكثر. الخطط المرصودة لكل مشروع داخل صفحته بالتفصيل.

المطورون العاملون في العاصمة الإدارية الجديدة