إيجيبيانا

343 كمبوند بالتقسيط على 10 سنين أو أكثر — أطولها 15 سنة

آخر تحديث للأسعار:

343 مشروع عندهم خطة سداد مرصودة 10 سنين أو أكثر، وأطول فترة رصدناها 15 سنة، وأرخص دخول في الشريحة 1.39 مليون جنيه. الخطط الطويلة بتخفض القسط الشهري بشكل حقيقي — وبتطول ارتباطك بالمشروع لنفس الدرجة. كل خطة هنا معلنة ومرصودة بتاريخها، آخر رصد 27 أغسطس 2026.

مشروعات في المجموعة343 مشروع
تبدأ من1.39 مليون جنيه
وسيط الأسعار6.94 مليون جنيه
أطول سداد مرصود15 سنة
سرايرصد 27 أغسطس 2026
سرايالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 3.66 مريسيل 2.3 م
طلالهرصد 27 أغسطس 2026
طلالههيليوبوليس الجديدة · 2031
المطور 4.59 مريسيل 3.25 م
ساوث ميدرصد 27 أغسطس 2026
ساوث ميدالساحل الشمالي · جارٍ التسليم
المطور 11.7 مريسيل 7.3 م
سراى - دى تو انرصد 27 أغسطس 2026
سراى - دى تو انالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 7.4 م
جراند لينرصد 27 أغسطس 2026
جراند لينالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 3.71 م
سويت هابرصد 27 أغسطس 2026
سويت هابالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 3.78 م
راي ريزيدنسرصد 27 أغسطس 2026
راي ريزيدنسالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 3.78 م
مون ريل تاوررصد 27 أغسطس 2026
مون ريل تاورالعاصمة الإدارية الجديدة · 2030
المطور 3.92 م
مول رادكس اجيلرصد 27 أغسطس 2026
مول رادكس اجيلالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 4.25 م
سبينر تاوررصد 27 أغسطس 2026
سبينر تاورالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 5.23 م
جميلهرصد 27 أغسطس 2026
جميلهالساحل الشمالي · جارٍ التسليم
المطور 5.5 مريسيل 7.38 م
بارك فالي ليكرصد 27 أغسطس 2026
بارك فالي ليكالشيخ زايد الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 8.5 م
بارك فالي زايد ١٣رصد 27 أغسطس 2026
بارك فالي زايد ١٣الشيخ زايد الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 13 م
روزفيل العاصمة الإداريةرصد 27 أغسطس 2026
روزفيل العاصمة الإداريةالعاصمة الإدارية الجديدة · 2030
المطور 13.5 م
المقصدرصد 27 أغسطس 2026
المقصدالعاصمة الإدارية الجديدة · 2026
المطور 9.41 مريسيل 1.73 م
شابتر ريزيدنس R8رصد 27 أغسطس 2026
شابتر ريزيدنس R8العاصمة الإدارية الجديدة · 2030
المطور 2.32 م
اب ماونترصد 27 أغسطس 2026
اب ماونتالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 2.7 م
دي جويا 4رصد 27 أغسطس 2026
دي جويا 4العاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 2.77 م
لا كولينا ايسترصد 27 أغسطس 2026
لا كولينا ايستالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 4.75 مريسيل 2.9 م
سكاي لاينرصد 27 أغسطس 2026
سكاي لاينالمعادي · جارٍ التسليم
المطور 2.95 م
كانيون8رصد 27 أغسطس 2026
كانيون8العاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 3.02 م
ذا أيلاندزرصد 27 أغسطس 2026
ذا أيلاندزالعاصمة الإدارية الجديدة · 2030
المطور 3.55 مريسيل 4.7 م
مول ناسارصد 27 أغسطس 2026
مول ناسامدينة السادس من أكتوبر · جارٍ التسليم
المطور 3.6 م
نيو جاردن سيتىرصد 27 أغسطس 2026
نيو جاردن سيتىالعاصمة الإدارية الجديدة · 2027
المطور 3.63 مريسيل 3.95 م

قبل ما تختار من المجموعة دي

الحسبة العادلة للسداد الطويل

المدة الطويلة بتشتغل لصالحك في نقطتين وضدك في نقطتين. لصالحك: القسط الشهري بينزل فتقدر تدخل مشروع أكبر من قدرتك النقدية الحالية، والتضخم بياكل من قيمة الأقساط المتأخرة — القسط اللي هتدفعه في السنة العاشرة قيمته الحقيقية أقل بكتير من قسط النهاردة، خصوصًا لو دخلك بيتحرك مع السوق. وضدك: السعر الإجمالي أعلى لأن المطور بيسعّر الانتظار، وارتباطك بالمشروع بيمتد لعشر سنين أو أكثر — وده وقت طويل تتغير فيه ظروفك وتتغير فيه المنطقة نفسها. لو عايز تشوف الفرق بالأرقام مش بالكلام، حط السعر والمدة في حاسبة التمويل العقاري.

تلات أسئلة لازم تسألها قبل ما تمضي خطة طويلة

الأول: الأقساط ثابتة ولا تصاعدية؟ خطط طويلة كتير بتزود القسط سنويًا، فالرقم اللي أقنعك في السنة الأولى مش هو الرقم في السنة السابعة — اطلب الجدول كامل بالتواريخ. التاني: أقدر أبيع قبل ما أخلّص السداد؟ أغلب المطورين بيشترطوا نسبة سداد معينة قبل ما يوافقوا على نقل التعاقد، ورسوم النقل بتكون نسبة من السعر. لو ده مش واضح في العقد، اسأل عنه مكتوبًا. التالت: إيه غرامة التأخير في القسط، وإمتى بالظبط يحق للمطور يفسخ التعاقد؟ العشر سنين دي هتعدي عليك أزمات، فاعرف حدودك القانونية من الأول.

الأطول مش دايمًا الأنسب

أطول خطة مرصودة عندنا 15 سنة، لكن الأطول مش هدف في حد ذاته. لو تقدر تخلّص على 7 سنين بإجمالي أقل، ده أفضل ماليًا من 15 سنة بإجمالي أعلى — بشرط إن القسط ما يخنقكش. القاعدة العملية: خد أطول مدة تقدر عليها لو دخلك غير مستقر أو متوقع يزيد، وخد أقصر مدة يستحملها جيبك لو دخلك ثابت ومضمون. وقبل الاختيار كله، تأكد إن المنطقة نفسها هي اللي عايزها — ابدأ من دليل المناطق، لأنك هتقعد مربوط بالقرار ده سنين. ولو المقدم النقدي هو العائق مش القسط، شوف مقدم 5% أو أقل.

الأسئلة الشائعة

إيه أطول فترة سداد متاحة في مصر؟

أطول خطة معلنة رصدناها 15 سنة، و343 مشروع بيقبلوا 10 سنين أو أكثر. الأرقام دي من الخطط المعلنة من المطورين وقت الرصد — وممكن تتغير بين طرح ومرحلة. آخر رصد للشريحة 27 أغسطس 2026.

السداد الطويل بيرفع السعر الإجمالي؟

عادة أيوه، والسبب بسيط: المطور بيستنى فلوسه سنين أطول فبيحمّل الانتظار على السعر. إحنا ما نقدرش نأكد النسبة لكل مشروع لأن مش كل المطورين بيعلنوا سعر الكاش للمقارنة — فاطلب السعرين واطرح. عدد المشاريع اللي قدامك في الشريحة دي 343.

أقل سعر أقدر أدخل بيه بخطة طويلة؟

1.39 مليون جنيه — ده أقل سعر بداية مرصود بين الـ343 مشروع اللي عندهم سداد 10 سنين فأكثر، بتاريخ رصد 27 أغسطس 2026. خد بالك إن سعر البداية ده لأرخص وحدة في المشروع، والوحدة اللي هتناسب احتياجك ممكن تكون أعلى.