إيجيبيانا

مقالات إيجيبيانا

المقال عندنا يجيب قبل أن يشرح، ويكتب العيوب قبل المميزات، ولا يذكر رقمًا إلا بإحالة إلى مصدر بتاريخ التحقق منه. وما نحسبه نحن فوق رقم منشور نكتبه باسمنا: «حساب إيجيبيانا».

آخر تحقق من الأرقام:

التمويل العقاري

القانون والجهات، ومبادرة البنك المركزي وسقوفها، وشروط أربعة بنوك بأسمائها، والمقارنة الصريحة بين تقسيط المطور والقرض البنكي.

  1. التمويل العقاري40% سقف القسط من صافي دخلككيف يعمل التمويل العقاري في مصر؟ الجهات والشروط وخطوات الطلب (2026)هذا المقال لك إذا كنت تفكر في قرض بنكي لشراء وحدة سكنية ولا تعرف من أين تبدأ: أي جهة، وبأي شروط، وهل وحدتك مؤهلة أصلًا.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  2. مبادرة البنك المركزي12% و8% بعد تعديل 15 أكتوبر 2025مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري: هل تنطبق عليك، وشروط 8% و12% بعد التعديل (2026)هذا المقال لك إذا كان صافي دخل أسرتك لا يتجاوز 50 ألف جنيه شهريًا، وتبحث عن وحدة جاهزة للسكن بسعر لا يتجاوز 2.5 مليون جنيه، وتريد أن تعرف أي فائدة مدعومة تستحق.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  3. البنك الأهلي المصري25.2 مليار جنيه — أكبر حصة من المبادرةالتمويل العقاري من البنك الأهلي المصري: الفائدة والشروط (2026)هذا المقال لك إذا كنت تفكر في التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري وتريد أن تعرف قبل الفرع ما المؤكَّد من شروطه وما لم يُنشر.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  4. بنك مصرخمسة برامج وسقف حتى 50 مليون جنيهالتمويل العقاري من بنك مصر: شروط برامجه الخمسة وأيها يناسبك (2026)هذا المقال لك إذا كنت تفكر في تمويل وحدة من بنك مصر وتريد أن تعرف في دقائق أي برنامج من برامجه الخمسة ينطبق عليك، وما الذي لا ينشره البنك.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  5. البنك التجاري الدوليحتى 15 مليون جنيه على 20 سنةالتمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB: الفائدة والشروط والرسوم (2026)هذا المقال لك إذا كنت تفكّر في تمويل وحدة في كمبوند من CIB وتريد معرفة القسط والرسوم والشروط قبل أن تدفع مقدم الحجز للمطور.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  6. التعمير والإسكانحتى 90% من الوحدة بضمان الشهاداتالتمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان: الفائدة والشروط (2026)هذا المقال لك إذا كنت تشتري وحدة في كمبوند بسعر يتجاوز سقف البنوك الأخرى، وتريد أن تعرف ما يموّله بنك التعمير والإسكان فعلًا وما لا ينشره.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  7. المطور أم البنك؟10 ملايين عند المطور مقابل 32.4 مليون للبنكتقسيط المطور أم التمويل البنكي؟ مقارنة بالأرقام على وحدة واحدة (2026)هذا المقال لك إذا كنت تتردد بين كشف سداد من مطور وعرض تمويل من بنك على وحدة بعينها، وتريد أن ترى الإجمالي الحقيقي لكل مسار قبل أن توقّع.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026
  8. المقدم الحقيقي5–10% عند المطور و20% عند البنككم مقدم تحتاج لشراء وحدة في كمبوند؟ الكاش الحقيقي بالأرقام (2026)هذا المقال لك إذا كنت تعرف ميزانيتك تقريبًا وتريد أن تعرف كم كاشًا تحتاج فعلًا عند التعاقد وخلال أول عامَين وعند التسليم، بتقسيط المطور أو بتمويل بنكي.آخر تحقق 3 سبتمبر 2026

ما يكمل المقالات

حاسبة التمويل العقاريالقسط الشهري والتكلفة الكلية لأي سعر ومقدم ومدة وفائدة.وحدتك حسب ميزانيتكمن الكاش والقسط الذي تتحمله إلى الكمبوندات التي تناسبك.أدلة المناطق والنطاقاتالمقال يشرح القرض؛ الدليل يشرح المكان: أحياؤه وطرقه وعيوبه.