إيجيبيانا

803 كمبوند بالتقسيط في مصر — بخطط سداد مرصودة

آخر تحديث للأسعار:

803 كمبوند عندهم خطط سداد معلنة ومرصودة — مقدم يبدأ من صفر وسداد يوصل 15 سنة، وأرخص دخول 0.88 مليون جنيه. الصفحة دي مرتّبة بالأطول سدادًا الأول. إحنا بنرصد الخطة زي ما هي معلنة بتاريخها (آخر رصد 27 أغسطس 2026) — والمشروع اللي مش معلن خطته بنقول عنه كده بصراحة بدل ما نخمّن.

مشروعات في المجموعة803 مشروع
تبدأ من0.88 مليون جنيه
وسيط الأسعار8.6 مليون جنيه
أطول سداد مرصود15 سنة
سرايرصد 27 أغسطس 2026
سرايالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 3.66 مريسيل 2.3 م
ساوث ميدرصد 27 أغسطس 2026
ساوث ميدالساحل الشمالي · جارٍ التسليم
المطور 11.7 مريسيل 7.3 م
طلالهرصد 27 أغسطس 2026
طلالههيليوبوليس الجديدة · 2031
المطور 4.59 مريسيل 3.25 م
سراى - دى تو انرصد 27 أغسطس 2026
سراى - دى تو انالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 7.4 م
مون ريل تاوررصد 27 أغسطس 2026
مون ريل تاورالعاصمة الإدارية الجديدة · 2030
المطور 3.92 م
جراند لينرصد 27 أغسطس 2026
جراند لينالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 3.71 م
جميلهرصد 27 أغسطس 2026
جميلهالساحل الشمالي · جارٍ التسليم
المطور 5.5 مريسيل 7.38 م
بارك فالي ليكرصد 27 أغسطس 2026
بارك فالي ليكالشيخ زايد الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 8.5 م
بارك فالي زايد ١٣رصد 27 أغسطس 2026
بارك فالي زايد ١٣الشيخ زايد الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 13 م
روزفيل العاصمة الإداريةرصد 27 أغسطس 2026
روزفيل العاصمة الإداريةالعاصمة الإدارية الجديدة · 2030
المطور 13.5 م
سويت هابرصد 27 أغسطس 2026
سويت هابالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 3.78 م
راي ريزيدنسرصد 27 أغسطس 2026
راي ريزيدنسالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 3.78 م
مول رادكس اجيلرصد 27 أغسطس 2026
مول رادكس اجيلالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 4.25 م
سبينر تاوررصد 27 أغسطس 2026
سبينر تاورالعاصمة الإدارية الجديدة · جارٍ التسليم
المطور 5.23 م
جروندزرصد 27 أغسطس 2026
جروندزالقاهرة الجديدة · 2029
المطور 4.51 م
تالدارصد 27 أغسطس 2026
تالداالقاهرة الجديدة · 2028
المطور 4.55 مريسيل 5.29 م
ذا ستامب - تالدارصد 27 أغسطس 2026
ذا ستامب - تالداالقاهرة الجديدة · 2029
المطور 5.98 م
لا كولينا ايسترصد 27 أغسطس 2026
لا كولينا ايستالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 4.75 مريسيل 2.9 م
لا كولينارصد 27 أغسطس 2026
لا كوليناالشيخ زايد · 2030
المطور 7.37 مريسيل 6.01 م
المقصدرصد 27 أغسطس 2026
المقصدالعاصمة الإدارية الجديدة · 2026
المطور 9.41 مريسيل 1.73 م
نيو جاردن سيتىرصد 27 أغسطس 2026
نيو جاردن سيتىالعاصمة الإدارية الجديدة · 2027
المطور 3.63 مريسيل 3.95 م
جاد باركرصد 27 أغسطس 2026
جاد باركالعاصمة الإدارية الجديدة · 2026
المطور 7.86 مريسيل 5.5 م
ممشى افينيوزرصد 27 أغسطس 2026
ممشى افينيوزالعاصمة الإدارية الجديدة · 2026
المطور 9.41 مريسيل 8.1 م
سراي رويال ريزيدنسرصد 27 أغسطس 2026
سراي رويال ريزيدنسالقاهرة الجديدة · 2030
المطور 3.66 م

قبل ما تختار من المجموعة دي

التقسيط في مصر مش قرض بنكي — الفرق مهم

خطة المطور مش تمويل عقاري: مفيش بنك ولا فحص جدارة ائتمانية ولا فايدة معلنة بنسبة، والعقد بينك وبين المطور مباشرة. ده أسهل في الدخول وأخطر في التفاصيل — لأن «التكلفة» مدفونة في فرق السعر بين الكاش والتقسيط بدل ما تكون مكتوبة كنسبة. القاعدة العملية الوحيدة اللي بتحميك: اطلب سعر الكاش وسعر الخطة للوحدة نفسها، اطرحهم، واقسم الفرق على عدد السنين — ده بيديك «الفايدة الضمنية» السنوية اللي تقدر تقارنها بقرض بنكي على حاسبة التمويل العقاري.

اقرا الخطة كاملة: المقدم رقم واحد من خمسة

كل خطة فيها خمس أرقام لازم تعرفهم قبل التوقيع: المقدم، وعدد السنين، وهل الأقساط ثابتة ولا تصاعدية، ودفعات التسليم (كتير من الخطط بتخبي دفعة كبيرة عند الاستلام)، والمصاريف الخارجة عن الخطة (وديعة الصيانة، النادي، التشطيب لو كور فينيش). أطول مدة مرصودة عندنا 15 سنة، و35 مشروع بمقدم صفر — بس ولا رقم منهم لوحده بيحكم على الصفقة. اطلب جدول الدفعات كامل بالتواريخ والمبالغ، ومقارنة بسيطة بين خطتين هتوريك اللي بيبان أرخص وهو أغلى.

اختار الشريحة اللي تناسب مشكلتك أنت

لو المشكلة إن الكاش المتاح عندك قليل، روح على مقدم 5% أو أقل. ولو المشكلة إن القسط الشهري تقيل على دخلك، روح على سداد 10 سنين أو أكثر — المدة الأطول بتنزّل القسط فعليًا. ولو الاتنين مع بعض، ابدأ من أداة «وحدتك حسب ميزانيتك» وحطّ المقدم والقسط اللي تقدر عليه، وهي بتفرز الكتالوج على أساس رقمك. وخد بالك من حقيقة في الداتا: خطط التقسيط بتبقى على مشاريع لسه بتتبني تقريبًا دايمًا — المشاريع المُسلَّمة بالكامل معروضها ريسيل من ملاك وغالبًا بلا خطة سداد أصلًا، فلو عايز تستلم فورًا شوف استلام فوري وتوقّع دفع كاش أو مدة قصيرة.

الأسئلة الشائعة

كام كمبوند بالتقسيط في مصر؟

803 كمبوند عندهم خطة سداد معلنة ومرصودة في كتالوجنا، من إجمالي الكمبوندات المرصودة. الخطط دي معلنة من المطورين وقت الرصد وبتتغير بين طرح ومرحلة — آخر رصد 27 أغسطس 2026.

التقسيط من المطور ولا تمويل عقاري بنكي أحسن؟

مفيش إجابة واحدة. خطة المطور أسهل في الدخول (بلا بنك ولا فحص ائتماني) لكن تكلفتها مخفية في فرق سعر الكاش. التمويل البنكي فايدته معلنة ومدته أطول لكن شروط القبول أصعب. احسب الاتنين بنفس السعر على حاسبة التمويل العقاري وقارن الإجمالي — أطول خطة مطور مرصودة عندنا 15 سنة.

أقل سعر أقدر أقسّطه؟

0.88 مليون جنيه — أقل سعر بداية مرصود بين الـ803 مشروع اللي عندهم خطط سداد، بتاريخ رصد 27 أغسطس 2026. وسعر البداية ده لأرخص وحدة في المشروع، فالوحدة اللي تناسبك ممكن تكون أعلى.