كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبرMountain View Icity October
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 10% | 8 سنة | ٩٢٬٧٧٢ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٧٨٬٣٤١ جنيه |
| 1.5% | 12 سنة | ٦٧٬٦٨٩ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر هو تطبيق مفهوم iCity — «المدينة الذكية السعيدة» بتاعة ماونتن فيو — في التوسعات الشمالية لأكتوبر على مساحة 500 فدان: تلال صناعية ولاند سكيب متدرج وتقسيم لأحياء (بارك/كلوب/سنترال) بدل المجاورات التقليدية.
زي توأمه في التجمع، بيتميز بفارق واسع بين سعر المطور (من 9.9 مليون) والريسيل (من 4.9 مليون) — وخطط سداد مرنة توصل لمقدم 1.5% على 12 سنة، وهي من أخف هياكل الدفع المرصودة غربًا.
الموقع والوصول
- في التوسعات الشمالية لـ٦ أكتوبر على محور الضبعة.
- 10–15 دقيقة من مول مصر ومحور 26 يوليو.
- قرب مداخل طريق الواحات والصحراوي.
- على شريط النمو الجديد الرابط بين أكتوبر وزايد الجديدة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- مفهوم تخطيط من الأكثر تميزًا في السوق (تلال + فصل حركة)
- خطط سداد استثنائية: مقدم من 1.5% حتى 12 سنة
- ريسيل بنصف سعر المطور تقريبًا — فرص واضحة
- براند ماونتن فيو بسجل تسليم قوي في iCity التجمع
العيوب
- تسليم الطروحات الجديدة 2028 — انتظار طويل
- التوسعات الشمالية لسه بتتعمر: الخدمات المحيطة قيد الإنشاء
- سعر المطور قفز مع نجاح العلامة — الدخول الرخيص بقى في الريسيل فقط
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر؟
من المطور تبدأ من حوالي 9.9 مليون جنيه، ومن الريسيل من حوالي 4.9 مليون (رصد أغسطس 2026).
إيه أنظمة السداد المتاحة؟
الخطط المرصودة: مقدم 10% على 8 سنوات، أو 5% على 10 سنوات، أو 1.5% على 12 سنة.
امتى التسليم؟
مراحل أولى بدأ تسليمها والطروحات الجديدة في حدود 2028 حسب الحي والمرحلة.
إيه يعني مفهوم iCity؟
تخطيط ماونتن فيو القائم على تلال صناعية بمناسيب متدرجة، فصل ممرات المشاة عن السيارات، وتقسيم المدينة لأحياء لكل منها حديقته المركزية — طُبق أولًا في التجمع وأثبت نجاحه سعريًا.
آي سيتي أكتوبر ولا آي سيتي التجمع؟
نفس المفهوم: التجمع أسبق في التنفيذ والاكتمال وأعلى سعرًا؛ أكتوبر أحدث بسعر دخول أقل وأفق نمو أطول على محور الضبعة. القرار جغرافي بالأساس: شرق ولا غرب.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل مدينة السادس من أكتوبر
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| زايد ديونز | — | ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| دريم لاند | — | ٤٬٨١٧٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| حي الاشجار | ٧٬٦٩٢٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2027 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بالم باركس | ١٧٬٤٩٨٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نمق | ٥٬٠٣٠٬٠٠٧ جنيه | ٧٬٦٤٢٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سبايس مول | ١١٬٣٢٣٬٠٦٦ جنيه | ٤٬٧١٠٬٢٦٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جاذبية | ٥٬٤٩٣٬٦٠٠ جنيه | ٥٬١٣٥٬٠٠٠ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| أو ويست أوراسكوم | ٧٬٥٩٨٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٦٢٧٬٦٤٠ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| رافتس بيزنيس ديستركت | ٥٬١٨٤٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| رافتس | ٥٬١٨٤٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ناين08 | ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيتا ريزيدنس | ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر (239) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.