كمبوند نور كابيتال جاردنزNoor Capital Gardens
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
نور من طلعت مصطفى هي أضخم رهانات المجموعة بعد مدينتي: مدينة كاملة على شريط شرق القاهرة عند مشارف العاصمة الإدارية، مطروحة من البداية كأول مدينة ذكية متكاملة بمقياسها في مصر — بنية رقمية وإدارة مرافق ذكية على مخطط بعشرات آلاف الوحدات.
المرصود في سوقنا حاليًا إعادة بيع: وحدات مُسلَّمة تبدأ من حوالي 4 ملايين جنيه (رصد أغسطس 2026)، ومفيش سعر طرح مطور جاري في بياناتنا. المعنى العملي: اللي عايز يدخل نور النهارده بيدخل من باب الريسيل، بأسعار قريبة جدًا من ريسيل مدينتي الناضجة — وده سؤال المقارنة الحقيقي اللي لازم يتسأل.
الموقع والوصول
- على شريط شرق القاهرة عند مشارف العاصمة الإدارية، في نطاق حدائق العاصمة.
- قريبة من مدخل العاصمة والمحاور الرابطة بطريق السويس والدائري الإقليمي.
- امتداد طبيعي لشريط طلعت مصطفى: الرحاب فمدينتي فنور شرقًا.
- أبعد نقطة في الشريط عن القاهرة القديمة — المسافة جزء أساسي من المعادلة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- طلعت مصطفى وراها — نفس الإدارة اللي شغّلت الرحاب ومدينتي لعقود
- الوحدات المرصودة مُسلَّمة — دخول فعلي مش حجز على الخريطة
- مخطط المدينة الذكية بيديها تميز نوعي عن جيرانها على المدى الطويل
- معروض شقق معقول (57 وحدة مرصودة) بمدى سعري واضح
العيوب
- مدينة في بداية عمرها: الخدمات الشغالة فعليًا جزء صغير من المخطط الطموح — بتشتري مستقبل مش حاضر
- مفيش خطط سداد مطور مرصودة في سوقنا — الدخول ريسيل كاش أو بتمويل
- سعر الريسيل (من 4 ملايين) لامس سعر مدينتي المكتملة الخدمات — بتدفع تمن الوعد الذكي مقدمًا
- الأبعد في الشريط عن القاهرة — احسب سنين ما قبل اكتمال الخدمات كويس
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في مدينة نور؟
الريسيل المرصود يبدأ من حوالي 4 ملايين جنيه (رصد أغسطس 2026). مفيش سعر طرح مطور جاري في بياناتنا — طلعت مصطفى بتطرح إصدارات على فترات.
هل في تقسيط في نور؟
مفيش خطط سداد مطور مرصودة في سوقنا حاليًا — المعروض المرصود إعادة بيع، والدفع كاش أو بتمويل عقاري أو باتفاق مع البائع.
نور مسلَّمة ولا لسه؟
الوحدات المرصودة في سوقنا مُسلَّمة، لكن المدينة ككل في أول مراحل مخططها الضخم — الخدمات بتكتمل تدريجيًا على سنين.
فين مدينة نور بالظبط؟
على شريط شرق القاهرة عند مشارف العاصمة الإدارية في نطاق حدائق العاصمة — بعد مدينتي شرقًا على نفس الامتداد.
أشتري في نور ولا مدينتي؟
الأسعار المرصودة متقاربة (4 ملايين للاتنين تقريبًا) والمطور واحد — فالسؤال الحقيقي: خدمات كاملة اليوم (مدينتي) ولا مدينة ذكية بتتبني ورهان نمو أطول (نور)؟ للسكن الفوري مدينتي أرجح؛ نور للمشتري اللي مستعد يستنى المدينة تكبر حواليه.
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.