كمبوند البوسكو العاصمه الإدارية الجديدةIl Bosco New Capital
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 10% | 6 سنة | ٨٠٬٠٠٠ جنيه |
| 2.5% | 10 سنة | ٥٢٬٠٠٠ جنيه |
| 10% | 10 سنة | ٤٨٬٠٠٠ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
البوسكو من مصر إيطاليا هو أشهر مشروعات الحي السكني السابع R7 في العاصمة الإدارية — وأول من جلب مفهوم «الغابة العمودية» الإيطالي لمصر: واجهات مزروعة وشرفات خضراء وروح تصميم مختلفة عن كتلة العاصمة الخرسانية.
مع تشغيل الوزارات والبنوك في العاصمة، بقى البوسكو من أكثر مشروعاتها سيولة: مطور من 6.4 مليون وريسيل نشط من 4 ملايين، بخطط تصل لـ 10 سنوات — أرقام دخول معقولة لمن يراهن على اكتمال المدينة.
الموقع والوصول
- في الحي السكني السابع R7 — أنضج أحياء العاصمة سكنيًا.
- قرب النهر الأخضر والحي الحكومي.
- دقايق من محطة المونوريل والقطار الكهربائي الخفيف.
- وصول مباشر من محور محمد بن زايد الجنوبي.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- من أوائل وأنضج مشروعات R7 — أسبقية تشغيل حقيقية
- هوية معمارية مميزة فعلًا وسط تشابه مشروعات العاصمة
- أسعار دخول معقولة: ريسيل من 4M ومطور من 6.4M
- استفادة مباشرة من تشغيل الحكومة والمونوريل
العيوب
- العاصمة كلها رهان طويل المدى — الحياة اليومية الكاملة لسه بتتشكل
- الصيانة الفعلية للواجهات الخضراء محل تساؤل مع الوقت
- بُعد المسافة عن القاهرة الحالية (45+ دقيقة) لمن يعمل فيها
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في البوسكو العاصمة؟
من المطور تبدأ من حوالي 6.4 مليون جنيه، ومن الريسيل من حوالي 4 ملايين (رصد أغسطس 2026).
إيه أنظمة السداد في البوسكو؟
الخطط المرصودة: مقدم 10% على 6 سنوات، أو 2.5% على 10 سنوات، أو 10% على 10 سنوات.
امتى التسليم في البوسكو؟
مراحل واسعة مُسلَّمة بالفعل والباقي يتسلم تباعًا حتى حدود 2027.
فين البوسكو في العاصمة؟
في الحي السكني السابع R7 — أكثر الأحياء السكنية اكتمالًا وقربًا من النهر الأخضر والحي الحكومي ومحطات النقل.
هل الشرا في العاصمة الإدارية لسه مجدي؟
أسعار R7 ارتفعت كثيرًا عن الطروحات الأولى لكن المدينة انتقلت من الوعد للتشغيل الفعلي (وزارات، بنوك، مونوريل). البوسكو تحديدًا من أنضج خياراتها — والريسيل فيه مدخل معقول لمن فاته الطرح المبكر.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل العاصمة الإدارية الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| بيراميدز بيزنس تاور | — | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سيكستي أيكونيك تاور | ١١٬٥٧٣٬٠٢٠ جنيه | ٣٬٩٩٠٬٠٠٠ جنيه | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| أرمونيا | ٣٬٩٨٠٬٠٠٠ جنيه | — | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية | ٤٬٠٤٢٬٥٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| الموندو | ٤٬٠٧٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مون ريل تاور | ٣٬٩٢٢٬٨٦٤ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| باراجون 2 | ٤٬١٠٢٬٤٩٦ جنيه | — | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| يارو | — | ٣٬٨٩٢٬٣٩٢ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جرانفيا مول سيرانو | ٣٬٨٨٨٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سيرانو | ٣٬٨٨٨٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سيتي هول ستريب | ٣٬٨٤٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لوميا ريزيدينس - العاصمة الادارية | — | ٣٬٨٣٦٬٩٧٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة (224) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.