كمبوند زيد إيستZed East
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 5% | 8 سنة | ٨٨٬٠٧٣ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٧٠٬٤٥٨ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
زد إيست هو نسخة شرق القاهرة من علامة ZED بتاعة أورا (نجيب ساويرس) — مشروع أبراج وحدائق في التجمع السادس على مساحة 360 فدان تقريبًا، بنفس فلسفة زد الشيخ زايد: كثافة رأسية حول بارك مركزي ضخم بدل الامتداد الأفقي التقليدي.
الفارق السعري لافت: سعر المطور من 8.9 مليون مقابل ريسيل يبدأ من 4.1 مليون — من أوسع فوارق البايلوت. معناها العملي: تعاقدات قديمة بتتباع بخصومات كبيرة، وفرصة المفاوض الصبور في الريسيل أحسن بكثير من الطرح الجديد.
الموقع والوصول
- في التجمع السادس على محور الأمل الجديد.
- بين التجمع الخامس والمستقبل سيتي — شريط النمو الجديد شرقًا.
- وصول سريع للدائري الأوسطي وطريق السويس.
- 20 دقيقة تقريبًا من التسعين حسب الزحام.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- براند ZED القوي بسجل زايد الناجح خلفه
- تشطيب كامل ومستوى تصميم من الأعلى في شرق القاهرة
- فارق مطور/ريسيل ضخم = فرص شراء ريسيل ممتازة
- مقدمات منخفضة (5%) على 8–10 سنوات
العيوب
- تسليم 2028 للطروحات الجديدة — انتظار طويل
- التجمع السادس نفسه لسه منطقة بتتبني: الخدمات المحيطة محدودة حاليًا
- نمط الأبراج مش لكل حد — اللي بيدور على فيلا بحديقة مش هنا
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في زد إيست؟
من المطور تبدأ من حوالي 8.9 مليون جنيه، بينما الريسيل يبدأ من حوالي 4.1 مليون (رصد أغسطس 2026) — الفارق الواسع بيعكس إعادة بيع تعاقدات قديمة بأسعار طرح أول.
إيه أنظمة السداد في زد إيست؟
الخطط المرصودة: مقدم 5% على 8 سنوات أو 5% على 10 سنوات.
امتى تسليم زد إيست؟
الطروحات الحالية في حدود 2028، مع مراحل أسبق بدأ تسليمها — التاريخ بيختلف حسب البرج والمرحلة.
فين زد إيست بالظبط؟
في التجمع السادس (القاهرة الجديدة) على محور الأمل، بين التجمع الخامس والمستقبل سيتي.
أشتري من المطور ولا ريسيل في زد إيست؟
لو التسليم البعيد مش مشكلة والمقدم محدود: المطور بخططه الطويلة. لو عايز سعر متر أقل بكثير وتقبل تعاقدًا قائمًا: الريسيل هنا من أفضل صفقات شرق القاهرة حاليًا.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل القاهرة الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| هاب تاون | — | ٤٬١٣٥٬٥٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ميراج مول | — | ٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايلم ترى - سراى | ٤٬٠٧٣٬٧٥٨ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لوسيل ريزيدنس | ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بوتيك فيلادج من مدن للتطوير العقاري | ٧٬٤٨٥٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| قطامية جاردينز | — | ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا ميديان ريزيدنسز | ٨٬٧٥٥٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا ريفت بيزنس بارك | — | ٤٬٢١٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايزولا كواترو | — | ٤٬٢٣٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيراج ريزيدنس | ٤٬٢٥٢٬٥٠٠ جنيه | ٥٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نوراى | ٤٬٣٦٣٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لاميرادا | ٦٬٠٢٨٬٣٠٥ جنيه | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات القاهرة الجديدة (517) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.