أين يكفي مبلغي؟ المناطق مرتبة حسب ميزانيتك

أدخل إجمالي ما تستطيع دفعه لسعر الوحدة، ونعدّ في كل منطقة المشروعات والمراحل التي يبدأ سعرها المرصود تحت هذا المبلغ.

• بميزانية 8 مليون يبدأ سعر 423 من 1,016 مشروعًا/مرحلة مسعّرة تحتها (42%)، وأعلى المناطق حصةً العاصمة الإدارية الجديدة بـ64 من 82.
• بميزانية 5 مليون تصير 211 من 1,016 (21%)، وبـ15 مليون تصل إلى 701 من 1,016 (69%).
• الحصة تقول أين تبحث، لا ما ستجده معروضًا اليوم.

تلك تبدأ من مقدمك الكاش وقسطك الشهري وتطابقهما بخطط السداد المرصودة لكل مشروع، ثم تعرض المشروعات نفسها. هذه تبدأ من إجمالي السعر فقط وترتّب المناطق بحصة المشروعات التي تبدأ تحته، بلا خطط ولا أقساط.

استعمل هذه أولًا لتعرف أين تبحث، ثم تلك لتعرف أي مشروع يناسب سدادك.

سعر البداية هو أرخص وحدة رُصدت في المشروع بتاريخ رصد محدد (آخره 2 سبتمبر 2026). قد تكون تلك الوحدة بيعت، أو كانت في دور أو مساحة لا تناسبك، أو تغيّر السعر بعد الرصد.

الحصة مؤشر انتشار للأسعار في المنطقة لا ضمان لوحدة معروضة اليوم، ولذلك نربط كل منطقة برابط بحث يعرض المشروعات نفسها لتتحقق.

في الكتالوج 676 مشروعًا/مرحلة بسعر مطور و653 بسعر ريسيل، وكثير منها بكليهما.

• اختر «سعر المطور» إن كنت ستشتري من المطور بالتقسيط، و«ريسيل» إن كنت تبحث في إعادة البيع كاش أو بتحويل أقساط.
• «أرخص قناة مرصودة» تأخذ لكل مشروع الأقل بين السعرَين، فتعطي أوسع صورة لكن لا يجوز قراءتها سعرًا لقناة واحدة.
• مع تصفية «مشروعات بخطط مطور فقط» تُقاس قناة المطور وحدها لأن سعر الريسيل لا يقترن بخطة مطور.

المنطقة تدخل الترتيب حين يكون لها 10 أسعار مرصودة فأكثر للقناة المختارة؛ أقل من ذلك نعرض أعدادها كأمثلة لا كترتيب لأن نسبة من مشروعَين أو ثلاثة تتغيّر برصد واحد. الوسيط يُحسب عند 5 أسعار فأكثر وإلا تظهر شرطة.

بالإعدادات الافتراضية 12 منطقة في الترتيب و8 تحت العينات المحدودة.

اضغط اسم المنطقة في الجدول أو القائمة: يفتح البحث مصفّى على المنطقة وبحدّ أقصى للسعر يساوي ميزانيتك، بالدلالة نفسها (أقل من الميزانية لا يساويها). نتائج البحث تشمل سعرَي المطور والريسيل معًا مهما اخترت هنا، ويمكنك هناك تضييقها بنوع الوحدة أو موعد التسليم أو خطة السداد.