كمبوند زيدZed
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 2.5% | 10 سنة | ٧٣٬١٢٥ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٧١٬٢٥٠ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
زد الشيخ زايد هو المشروع اللي غيّر شكل زايد: أبراج سكنية حوالين زد بارك — أكبر بارك خاص مفتوح في غرب القاهرة — في قلب المدينة القديمة مش على أطرافها. من أورا لنجيب ساويرس، وواحد من أكثر أسماء زايد بحثًا على الإطلاق.
المعادلة: سكن رأسي فاخر كامل التشطيب بمقدمات شبه رمزية (من 2.5%) على 10 سنين، وسط خدمات زايد القائمة فعلًا — مش منطقة جديدة مستنية البنية التحتية.
الموقع والوصول
- في قلب الشيخ زايد القديمة عند محور 26 يوليو.
- دقايق من أركان بلازا وذا ووك وهايبر وان.
- مدخل مباشر من محور 26 يوليو لوسط القاهرة.
- 15 دقيقة من مول مصر ومدخل الواحات.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- الموقع الأكثر مركزية في زايد — الخدمات كلها حواليك من اليوم الأول
- مقدم من 2.5% على 10 سنوات — أخف هيكل دفع في فئته
- تشطيب كامل ومستوى تصميم عالمي (تصميم WATG وغيرها)
- ريسيل نشط بفارق واسع عن المطور — خيارات لكل ميزانية
العيوب
- سكن أبراج بكثافة أعلى — مش بديلًا عن فيلا بحديقة خاصة
- أسعار المطور قفزت مع نجاح المشروع: من 9 ملايين للشقق
- زحام محيط 26 يوليو في الذروة
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في زد الشيخ زايد؟
من المطور تبدأ من حوالي 9 ملايين جنيه، ومن الريسيل من حوالي 5.5 مليون (رصد أغسطس 2026).
إيه أنظمة السداد في زد؟
الخطط المرصودة: مقدم 2.5% أو 5% مع سداد على 10 سنوات — من أقل المقدمات المرصودة في السوق كله.
امتى التسليم في زد؟
أبراج مُسلَّمة بالفعل وأخرى بتتسلم تباعًا حتى حدود 2027 حسب البرج.
هل الوحدات في زد متشطبة؟
نعم — التسليم كامل التشطيب، وده معيار العلامة في زايد وإيست معًا.
زد ولا كمبوند تقليدي في زايد؟
زد بيناسب اللي عايز مركزية وخدمات فورية وإطلالة بارك من برج مرتفع. لو أولويتك مساحة أرض خاصة وهدوء أفقي، الكمبوندات التقليدية أو زايد الجديدة أنسب — وأرخص في المتر غالبًا.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الشيخ زايد
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| فيلدج ويست | ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| زد تاور | — | ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا هارف | ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٧٢٥٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| تراس | ٦٬١٦١٬٨٤٦ جنيه | ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لا كولينا | ٧٬٣٧١٬٠٠٠ جنيه | ٦٬٠٠٧٬٥٢٥ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مول تي سكوير | ٦٬٠٦٣٬٧٤٨ جنيه | — | 2026 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| حدائق المهندسين | — | ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ويستاون ميديكال سنتر | ١٢٬٢٧٥٬٠٠٠ جنيه | ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2026 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا ترين | — | ٦٬٧٣٨٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كومن هاوس | ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كايا | ٧٬٠٠٨٬٦٠٦ جنيه | — | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| رواية الشيخ زايد | ٧٬٤٦٨٬٣٩٨ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الشيخ زايد (108) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.