كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدةPalm Hills New Cairo
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 3% | 10 سنة | ٨٣٬١٦١ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
بالم هيلز القاهرة الجديدة نقلت براند بالم هيلز — الاسم الأثقل غرب القاهرة — لشرق العاصمة: مشروع بمئات الأفدنة على الدائري الأوسطي جنوب التجمع، بنفس وصفة الغرب المجربة: لاند سكيب واسع، تنوع فيلات حقيقي، وكوميونيتي متكامل الخدمات.
الأرقام بتحدد اللاعبين: مطور من 10.3 مليون بخطة استثنائية (3% مقدم على 10 سنين — أخف مقدم مرصود في الدفعة)، وريسيل من 4.9 مليون. المعروض المرصود من الأضخم في السوق: 239 وحدة منها 46 فيلا و20 توين هاوس — سوق فيلات فعلي مش شعار.
الموقع والوصول
- جنوب التجمع الخامس على الدائري الأوسطي.
- 15 دقيقة تقريبًا من التسعين الجنوبي حسب الزحام.
- وصول سريع لمحور العين السخنة والقطامية.
- مسار مباشر ناحية العاصمة الإدارية عبر الأوسطي.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- أخف مقدم مرصود في الدفعة: 3% على 10 سنوات
- براند بالم هيلز بسجل كوميونيتيز ناجحة ممتد لعقود
- أوسع سوق فيلات مرصود في الدفعة (46 فيلا + 20 توين) — خيار العائلات الباحثة عن أرض
- فارق مطور/ريسيل (10.3 مقابل 4.9 مليون) بيفتح صفقات إعادة بيع قوية
العيوب
- تسليم الطروحات الجديدة 2030 — أبعد أفق انتظار في الدفعة كلها
- جنوب التجمع لسه أقل خدمات من التسعين — السنين الأولى هتعتمد على العربية في كل حاجة
- الخطة الوحيدة المرصودة (3% على 10 سنين) بتخلي إجمالي السعر النهائي أعلى — قارن سعر الكاش قبل ما تمضي
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في بالم هيلز التجمع؟
من المطور تبدأ من حوالي 10.3 مليون جنيه، ومن الريسيل من حوالي 4.9 مليون (رصد أغسطس 2026).
إيه نظام السداد في بالم هيلز القاهرة الجديدة؟
الخطة المرصودة: مقدم 3% والباقي على 10 سنوات (رصد أغسطس 2026) — أخف مقدم في دفعتنا كلها.
امتى تسليم بالم هيلز القاهرة الجديدة؟
الطروحات الجديدة في حدود 2030، مع مراحل أسبق اتسلمت — المشروع قيد الإنشاء والتاريخ بيختلف حسب المرحلة.
فين بالم هيلز القاهرة الجديدة؟
جنوب التجمع الخامس على الدائري الأوسطي — مش على التسعين، وسعره بيعكس ده.
أشتري فيلا في بالم هيلز ولا هايد بارك؟
الاتنين عندهم سوق فيلات حقيقي. هايد بارك موقعه أفضل (تسعين جنوبي) ومراحله الناضجة أسبق؛ بالم هيلز معروض الفيلات المرصود عنده أكبر ومقدمه أخف بكتير (3%). للسكن الأقرب: هايد بارك. للتقسيط الأطول بأقل دفعة أولى: بالم هيلز.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل القاهرة الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| ستون بارك | ١٠٬٩١٤٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نول | ٤٬٩٢٥٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| تريو | ١١٬٦٣٧٬٨٩١ جنيه | ٤٬٩٢٨٬١٠٣ جنيه | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| هاب تاون بارك 226 | — | ٤٬٨٥٥٬٢٣٩ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| رووف اسكاب - ات ايست | ٤٬٩٤٥٬٠٠٠ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ات ايست | ٤٬٩٤٥٬٠٠٠ جنيه | ٥٬١٤٧٬٥٥٤ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا كريست | ٤٬٩٧٧٬٢٨٠ جنيه | ٩٬٨٢٤٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جادي ريزيدنس | ٤٬٨١٦٬٨٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| في هالو | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| تييرا | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ريفولف مول | — | ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| راديوم | — | ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات القاهرة الجديدة (517) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.