كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدةMountain View Icity New Cairo
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 25% | 5 سنة | ١٥٤٬٦١٧ جنيه |
| 30% | 6 سنة | ١٢٠٬٢٥٨ جنيه |
| 5% | 8 سنة | ١٢٢٬٤٠٥ جنيه |
| 2.5% | 9 سنة | ١١١٬٦٦٨ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٩٧٬٩٢٤ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
آي سيتي التجمع من ماونتن فيو مشروع المدينة الذكية بتاعها شرق القاهرة — مئات الأفدنة على الدائري الأوسطي بتصميم «وادي» منسوب متدرج بيفصل حركة العربيات عن مناطق السكن والمشي. من أكثر أسماء التجمع بحثًا وأوسعها معروضًا: أكثر من 200 وحدة مرصودة في سوقنا.
الأرقام بتحكي قصة واضحة: سعر مطور من 12.4 مليون مقابل ريسيل من 3.9 مليون — فارق من الأوسع في شرق القاهرة كله. مع خطط سداد بتوصل 10 سنين ومقدمات من 2.5%، المشروع بيخدم شريحتين مختلفتين تمامًا: مشتري الطرح الجديد الصبور، وصائد صفقات الريسيل.
الموقع والوصول
- في القاهرة الجديدة على الدائري الأوسطي، بين التسعين والمستقبل سيتي.
- 15–20 دقيقة من التسعين الجنوبي حسب الزحام.
- وصول سريع لطريق السويس والدائري الإقليمي ناحية العاصمة.
- على شريط النمو الشرقي الجديد — جيرانه المشروعات الأحدث مش الخدمات القائمة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- ماونتن فيو من أقوى المطورين الخاصين سجل تسليم وجودة كوميونيتي
- أوسع معروض مرصود في الدفعة (200+ وحدة) — اختيار حقيقي وتنوع من الإستوديو للفيلا
- خطط سداد تصل 10 سنوات بمقدم من 2.5% — من الأخف في السوق
- فارق مطور/ريسيل (12.4 مقابل 3.9 مليون) بيفتح باب صفقات إعادة بيع ممتازة
العيوب
- تسليم الطروحات الجديدة 2029 — أبعد أفق تسليم في الدفعة دي تقريبًا
- المنطقة المحيطة لسه بتتبني: السكن المبكر هنا حياة وسط إنشاءات
- بعض الخطط بمقدمات ثقيلة (25–30%) — اقرأ تفاصيل كل خطة كويس قبل ما تنبهر بالإعلان
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في آي سيتي التجمع؟
من المطور تبدأ من حوالي 12.4 مليون جنيه، ومن الريسيل من حوالي 3.9 مليون (رصد أغسطس 2026) — الفارق الواسع بيعكس تعاقدات قديمة بأسعار ما قبل الغلاء.
إيه أنظمة السداد في آي سيتي؟
الخطط المرصودة: مقدم 25% على 5 سنوات، أو 30% على 6، أو 5% على 8، أو 2.5% على 9، أو 5% على 10 سنوات (رصد أغسطس 2026) — المدى الأوسع في الدفعة.
امتى تسليم آي سيتي التجمع؟
الطروحات الجديدة في حدود 2029، مع مراحل أسبق بدأ تسليمها — التاريخ بيختلف جذريًا حسب المرحلة فاسأل عن وحدتك تحديدًا.
فين آي سيتي بالظبط؟
في القاهرة الجديدة على الدائري الأوسطي بين التجمع الخامس والمستقبل سيتي — مش على التسعين نفسه، وده جزء من معادلة سعره.
أشتري من المطور ولا ريسيل في آي سيتي؟
لو مستعجل سكن أو عايز سعر متر أقل بكتير: الريسيل (من 3.9 مليون) هو الصفقة. لو بتشتري على مهلك بأخف قسط ممكن: خطط المطور لحد 10 سنين بمقدم 2.5% صعب تتكرر.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل القاهرة الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| سيلا البوسكو سيتي | — | ٣٬٩٣١٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بالس | — | ٣٬٩٣٥٬٩٤٨ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جارنت | ٣٬٩٤٣٬٢٠٠ جنيه | ٤٬٣٩٦٬٤٥٠ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا بترفلاى | ٤٬٠٣٠٬٠٦٦ جنيه | ٣٬٩٦٨٬١٥٢ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نوراى | ٤٬٣٦٣٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لاميرادا | ٦٬٠٢٨٬٣٠٥ جنيه | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مدينتي | — | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لا أفينير | — | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جوار | ٣٬٨٣٤٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايلم ترى - سراى | ٤٬٠٧٣٬٧٥٨ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سيتيزن | ٣٬٧٨٦٬٠٠٠ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ستون ريزيدنس | ١٠٬٢٥٤٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٧٧٢٬٤٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات القاهرة الجديدة (517) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.