كمبوند لافيستا رأس الحكمةLa Vista Ras El Hekma
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 20% | 4 سنة | ٢٤٩٬٦٦٧ جنيه |
| 5% | 7 سنة | ١٦٩٬٤١٧ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
لافيستا رأس الحكمة بيلعب بقواعد لافيستا المعروفة اللي بنت بيها الشركة سمعتها في السخنة والساحل: بيع هادي من غير حملات ضخمة، تسليم ملتزم بمواعيده، وتشطيب موحد المستوى. المشروع بيتسلم فعليًا والمنطقة حواليه هي الأسخن في الساحل.
أرقامه بتقول إنه سوق صحي: سعر المطور (من 15 مليون تقريبًا) قريب من الريسيل (من 13 مليون) — فارق ضيق نادر في رأس الحكمة، ومؤشر إن المشروع محافظ على قيمته من غير فقاعة إعادة تسعير. المعروض المرصود صغير (25 وحدة) يتصدره التوين هاوس.
الموقع والوصول
- في رأس الحكمة على الطريق الساحلي.
- قريب من نطاق التطوير المعلن لرأس الحكمة — استفادة مباشرة من البنية الجديدة.
- حوالي 3 ساعات من القاهرة عبر محور الضبعة.
- على شريط لافيستا الممتد في الساحل — الشركة عندها سلسلة مشروعات على طول الطريق.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- سجل التزام لافيستا بالتسليم من الأقوى في السوق المصري
- فارق مطور/ريسيل ضيق — قيمة محفوظة ومخاطرة تسعير أقل
- التوين هاوس يتصدر المعروض — نادر في سوق الشاليهات الساحلي
- دخول لرأس الحكمة بمشروع بيتسلم فعلًا مش وعد 2029
العيوب
- خطط السداد قصيرة نسبيًا: أطولها مقدم 5% على 7 سنوات
- المعروض المرصود صغير (25 وحدة) — الاختيار محدود
- طابع المشروع محافظ وهادي — اللي بيدور على لايف ستايل صاخب ومرافق ضخمة مش هنا
الأسئلة الشائعة
بكام شاليه في لافيستا رأس الحكمة؟
من المطور تبدأ الأسعار من حوالي 15 مليون جنيه، ومن الريسيل من حوالي 13 مليون (رصد أغسطس 2026) — الفارق الضيق مؤشر احتفاظ بالقيمة.
إيه أنظمة السداد في لافيستا رأس الحكمة؟
الخطط المرصودة: مقدم 20% على 4 سنوات، أو 5% على 7 سنوات — أقصر من متوسط الساحل، وده نمط لافيستا الثابت.
امتى التسليم في لافيستا رأس الحكمة؟
التسليمات جارية حسب المرحلة، ولافيستا تحديدًا من أكثر المطورين التزامًا بمواعيدها تاريخيًا — اسأل عن موعد مرحلة الوحدة نفسها.
لافيستا رأس الحكمة تبع مين؟
لافيستا للتطوير العقاري — صاحبة سلسلة لافيستا الممتدة في السخنة والساحل الشمالي، ومعروفة ببيعها الهادي والتزام تسليمها أكثر من ضجيجها الإعلاني.
ليه أدفع في لافيستا أكتر من ريسيل ماونتن فيو المجاور؟
بتدفع مقابل يقين: تسليم قريب وملتزم وتشطيب موحد وفارق تسعير صحي. ريسيل ماونتن فيو أرخص بكثير (من 6.7M) لكن بتسليم أبعد ومشروع أضخم وأزحم. سؤالك الحقيقي: عايز تستلم قريب ولا عايز أقل سعر دخول؟
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الساحل الشمالي
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| بيانكي | — | ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لا فيستا إيست باي | ١٩٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كالا ريزيدنس - قطامية كوست | ١٣٬٠٢٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| قطامية كوست | ١٣٬٠٢٠٬٠٠٠ جنيه | ١٦٬٦٨٢٬٤٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| شور فيل | ١٣٬٠٣٠٬٠٠٠ جنيه | — | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيرلا الساحل الشمالي | ١٣٬١٣٩٬٧٠٣ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لافيستا باي | — | ١٢٬٨٥٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا وتر واي الساحل الشمالي | ١٥٬٦٠٦٬٠٠٠ جنيه | ١٢٬٨٢٤٬٦٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ميزون سولارى | ١٣٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سويس أوتيل ريزيدنس نايا باى | ١٢٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سي شل - راس الحكمة | — | ١٣٬٢٩٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لوميرا-سولاري | ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الساحل الشمالي (315) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.