كمبوند ازها الساحل الشماليAzha North Coast
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 10% | 6 سنة | ١٥٤٬١١٣ جنيه |
| 5% | 8 سنة | ١٢٢٬٠٠٦ جنيه |
| 5% | 9 سنة | ١٠٨٬٤٥٠ جنيه |
| 0% | 9 سنة | ١١٤٬١٥٧ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٩٧٬٦٠٥ جنيه |
| 0% | 10 سنة | ١٠٢٬٧٤٢ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
أزها الساحل الشمالي من مدار هو نقل تجربة أزها السخنة الناجحة لرأس الحكمة — نفس الفلسفة: مشروع بطابع بوتيك هادي، مسطحات مائية ممتدة، وتصميم بيراهن على الذوق قبل الضجيج. من الأسماء اللي بتيجي في كل مقارنة جادة لشراء جديد في المنطقة.
معادلته المالية من الأذكى في رأس الحكمة: فارق ضيق بين المطور (من 12.3 مليون) والريسيل (من 11.2 مليون)، مع أوسع قائمة خطط سداد مرصودة في الدفعة كلها — 6 خطط تبدأ من صفر مقدم وتمتد لـ 10 سنوات. المقابل: أبعد أجل تسليم مرصود (2030).
الموقع والوصول
- في رأس الحكمة على الطريق الساحلي — غرب تجمع ماونتن فيو ولافيستا بمسافة قصيرة.
- ضمن النطاق المستفيد من مشروع تطوير رأس الحكمة المعلن.
- حوالي 3 ساعات من القاهرة عبر الضبعة والفوكا.
- شريط شاطئي بمياه رأس الحكمة المفتوحة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- أخف هيكل دفع مرصود في الدفعة: خطط تبدأ من 0% مقدم على 9 أو 10 سنوات
- فارق مطور/ريسيل ضيق — تسعير صحي بلا فقاعة
- سابقة أزها السخنة بتدي ثقة في جودة التنفيذ النهائي
- طابع بوتيك هادي وسط جيران جماهيريين ضخام
العيوب
- تسليم 2030 — أبعد أجل مرصود في الدفعة كلها: بتشتري وعدًا طويلًا
- مدار مطور أصغر حجمًا من عمالقة الجيران (سوديك، ماونتن فيو، إعمار)
- المعروض الريسيل محدود (46 وحدة أغلبها شاليهات) والمرافق الفعلية لسه بتتبني
الأسئلة الشائعة
بكام شاليه في أزها الساحل؟
من المطور تبدأ من حوالي 12.3 مليون جنيه، ومن الريسيل من حوالي 11.2 مليون (رصد أغسطس 2026).
إيه أنظمة السداد في أزها الساحل؟
أوسع قائمة مرصودة في المنطقة: مقدم 10% على 6 سنوات، أو 5% على 8 أو 9 أو 10 سنوات، أو بدون مقدم (0%) على 9 أو 10 سنوات.
امتى تسليم أزها الساحل الشمالي؟
الطروحات الحالية بتسليم في حدود 2030 — أبعد أجل مرصود في مقارناتنا الساحلية، وده الثمن المقابل لخطط السداد الاستثنائية.
أزها تبع مين؟
مدار للتطوير العقاري — صاحبة أزها العين السخنة اللي بقى من أنجح مشروعات البحر الأحمر، وبتنقل نفس الهوية والمسطحات المائية لرأس الحكمة.
أشتري في أزها ولا أستنى ريسيل أرخص؟
الفارق الحالي بين المطور والريسيل ضيق أصلًا (حوالي مليون)، فمكسب الانتظار محدود. لو خطة الـ 0% مقدم بتحل مشكلتك التمويلية فقيمتها الفعلية أكبر من فارق السعر — بس اتأكد إنك مرتاح لأجل 2030 قبل أي حاجة.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الساحل الشمالي
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| هاسيندا وايت | — | ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بلو ايلاند-كريستا | ١١٬٤٠٣٬١٣٩ جنيه | — | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سيشيل سيدي عبد الرحمن | — | ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مراسي | — | ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مار باى - راس الحكمة | ١٤٬٠٢٨٬٠٠٠ جنيه | ١٠٬٨٥٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لفلز | ١٩٬٦٩٢٬٣٧٥ جنيه | ١٠٬٨٢٦٬٧٥٣ جنيه | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| المصيف الساحل الشمالي | ١٥٬٤٢٧٬٤٥٤ جنيه | ١١٬٧٠٧٬٦٣٨ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| هاسيندا راس الحكمة | ١١٬٧٣٦٬٠٠٠ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سولت شور- سولت | ١١٬٧٥٢٬٠٠٠ جنيه | — | 2031 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| دايركشن وايت اويستر | ١١٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايفيا ماونتن فيو | ٢٥٬٢١١٬٢٣٨ جنيه | ١١٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا ميد الساحل الشمالي | ١٤٬٣٠٦٬٠٠٠ جنيه | ١٠٬٥٢٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الساحل الشمالي (315) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.