كمبوند هايد باركHyde Park
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 10% | 6 سنة | ٧٥٬٠٠٠ جنيه |
| 5% | 8 سنة | ٥٩٬٣٧٥ جنيه |
| 10% | 8 سنة | ٥٦٬٢٥٠ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٤٧٬٥٠٠ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
هايد بارك من أكبر كمبوندات التسعين الجنوبي في التجمع الخامس على مساحة تتجاوز 1,200 فدان، ومن أكثر أسماء القاهرة الجديدة بحثًا على جوجل. المشروع في مرحلة متقدمة: مراحل مُسلَّمة وساكنة فعلًا، ومراحل جديدة بتتطرح تباعًا.
ميزته المزدوجة: سعر مطور معقول نسبيًا لمنطقة التسعين (من 6 ملايين) مع سوق ريسيل نشط بأسعار قريبة جدًا من المطور — إشارة سوق صحية إن المشروع بيحافظ على قيمته.
الموقع والوصول
- على محور التسعين الجنوبي مباشرة في قلب التجمع الخامس.
- دقايق من الجامعة الأمريكية AUC ومنطقة الدواوين الحكومية.
- قريب من كايرو فيستيفال سيتي ومداخل الطريق الدائري.
- امتداد مباشر لمحور محمد نجيب ناحية العاصمة الإدارية.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- موقع تسعين جنوبي حقيقي — أكثر شرائح التجمع طلبًا
- مراحل مُسلَّمة وساكنة: المخاطرة أقل من مشروع ورقي
- الريسيل (5.7M) قريب من سعر المطور (6M) — مؤشر احتفاظ بالقيمة
- تنوع وحدات واسع: من الإستوديو للفيلا المستقلة
العيوب
- زحام التسعين الجنوبي في الذروة بيطول مداخل المشروع
- المراحل الجديدة تسليمها 2027 — مش كله جاهز للسكن الفوري
- أسعار الفيلات قفزت بشكل يجعل المقارنة مع زايد الجديدة واردة
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في هايد بارك التجمع؟
من المطور تبدأ من حوالي 6 ملايين جنيه، ومن الريسيل من حوالي 5.7 مليون (رصد أغسطس 2026) — الفرق الضيق بين السعرين مؤشر قوة للمشروع.
إيه أنظمة السداد المتاحة في هايد بارك؟
الخطط المرصودة: مقدم 10% على 6 سنوات، أو 5% على 8 سنوات، أو 5% على 10 سنوات.
هايد بارك مسلَّم ولا قيد الإنشاء؟
الاتنين: مراحل واسعة مُسلَّمة وساكنة من سنوات، ومراحل جديدة بتتسلم حتى حدود 2027 — اسأل عن مرحلة الوحدة تحديدًا قبل التعاقد.
فين هايد بارك بالظبط؟
على التسعين الجنوبي في التجمع الخامس، قريب من الجامعة الأمريكية — من أكثر مواقع القاهرة الجديدة مركزية.
إيه أكتر الوحدات المعروضة في هايد بارك؟
الشقق تتصدر المعروض المرصود (95 وحدة)، يليها الفيلات (35) والتاون هاوس (26) — تنوع يناسب السكن والاستثمار معًا.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل القاهرة الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| لينكس | ٥٬٧٤٥٬٣٩٠ جنيه | — | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كورتيارد-بلوم فيلدز | ٥٬٨٤٥٬٠٠٠ جنيه | — | 2027 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايلاف ريزيدنس | — | ٥٬٨٦٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| الير | — | ٥٬٥٢٨٬٩٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيتا جرينز | ٧٬٨٥٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نايل بوليفارد | — | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نيوم نيو كايرو | — | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كابيتال جاردنز | — | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| باترنز | ٥٬٩٧٣٬٤٠٧ جنيه | — | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا ستامب - تالدا | ٥٬٩٧٦٬٥١٨ جنيه | — | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا جراى | ٥٬٩٨٠٬٠٠٠ جنيه | ٦٬٨٧٨٬٩٢٩ جنيه | 2027 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| فى كوليكتيف | ٥٬٩٨١٬٠٠٠ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات القاهرة الجديدة (517) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.