كمبوند تاج سيتيTaj City
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 5% | 7 سنة | ١١٨٬١٢١ جنيه |
| 10% | 8 سنة | ٩٧٬٩١٦ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ٨٢٬٦٨٥ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
تاج سيتي من مدينة مصر (مطور سراي نفسه) على طريق السويس مباشرة عند أول شرق القاهرة — أقرب مشروع كبير للمطار ومصر الجديدة، وده اللي بيديه ميزة مالهاش مثيل عند اللي شغله أو عيلته في القاهرة القديمة الشرقية. المشروع مئات الأفدنة بمراحل متعددة، منها المُسلَّم ومنها اللي لسه بيتبني.
زي أخوه سراي، بيلعب في منطقة الدخول الذكية: ريسيل من أقل من 3 ملايين وخطط سداد مطور تمتد لـ 10 سنين بمقدمات من 5% — مع فارق مطور/ريسيل واسع (10.4 مقابل 2.9 مليون) بيخلي سوق إعادة البيع فيه من الأنشط في شرق القاهرة كله.
الموقع والوصول
- على طريق السويس مباشرة عند أول القاهرة الجديدة، قبالة شريط فنادق المطار.
- 10–15 دقيقة من مطار القاهرة ومصر الجديدة ومدينة نصر.
- مداخل سريعة من الدائري وطريق السويس ناحية التجمع أو وسط البلد.
- موقعه «أول الشرق» بيخليه أقرب كمبوندات الشريط كله للقاهرة القديمة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- أقرب مشروع كبير للمطار ومصر الجديدة — ميزة موقع فريدة فعلًا
- ريسيل من حوالي 2.9 مليون: من أرخص أبواب الدخول شرق القاهرة
- خطط سداد مرنة تصل لـ 10 سنوات بمقدم 5%
- مطور شبه حكومي (مدينة مصر) بسجل مدينة نصر وسراي — وتنوع وحدات ضخم (88 شقة مرصودة غير الإستوديوهات والفيلات)
العيوب
- الطروحات الجديدة تسليمها في حدود 2028 — انتظار طويل لو عايز تسكن قريب
- مشروع ضخم متعدد المراحل: جودة التجربة بتختلف كتير من مرحلة لمرحلة
- طريق السويس نفسه بيزدحم مع نمو الشريط كله من مدينتي للعاصمة
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في تاج سيتي؟
من المطور تبدأ من حوالي 10.4 مليون جنيه للطروحات الجديدة، ومن الريسيل من حوالي 2.9 مليون (رصد أغسطس 2026) — الريسيل غالبًا تعاقدات قديمة في مراحل أسبق.
إيه أنظمة السداد في تاج سيتي؟
الخطط المرصودة: مقدم 5% على 7 سنوات، أو 10% على 8 سنوات، أو 5% على 10 سنوات (رصد أغسطس 2026).
امتى تسليم تاج سيتي؟
مراحل مُسلَّمة وساكنة بالفعل، والطروحات الجديدة في حدود 2028 — اسأل عن مرحلة وحدتك تحديدًا قبل التعاقد.
تاج سيتي تبع مين؟
مدينة مصر للإسكان والتعمير — الشركة التاريخية اللي بنت مدينة نصر، ونفس مطور سراي المجاور على طريق السويس.
تاج سيتي ولا سراي؟
نفس المطور ونفس المحور تقريبًا. تاج سيتي أقرب للمطار ومصر الجديدة وريسيله أرخص (من 2.9 مليون)، وسراي أقرب لمدينتي والعاصمة بخطط سداد أطول (حتى 15 سنة). لو أولويتك القرب من القاهرة القديمة: تاج سيتي.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل القاهرة الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| لا كولينا ايست | ٤٬٧٤٧٬٦٠٠ جنيه | ٢٬٩٠١٬٧٥٠ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| نوشن | ٢٬٨٣٠٬٥٠٠ جنيه | ٥٬٣٦٢٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ماليف | ٢٬٧٨٤٬٢٥٠ جنيه | ٣٬٩٩٤٬٦٤٣ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| اورلا ريزيدنس | — | ٢٬٧٧٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا سيتي أوف أوديسا | — | ٣٬١٥٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| البوسكو سيتي | — | ٣٬٢٤٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مونارك ريزيدنس | ٤٬١٢٠٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٢٦٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جولف تاون | ٣٬٣٣٣٬٠٠٠ جنيه | ٨٬٤٣٥٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سولاى | ٣٬٧٥٢٬٠٢٢ جنيه | ٣٬٣٣٨٬٣٧٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا سكوير | — | ٣٬٣٦٣٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| هوم ريزيدنس | ٢٬٣٥٣٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| وايت ريزيدنس | ٣٬٥٣٩٬٢٥٠ جنيه | ٥٬٢٨٨٬٠٠٠ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات القاهرة الجديدة (517) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.