كمبوند سوان ليك ويستSwan Lake West
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 5% | 7 سنة | ٢٧٣٬٦٩٠ جنيه |
| 5% | 10 سنة | ١٩١٬٥٨٣ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
سوان ليك ويست هو نسخة حسن علام الغربية من براند سوان ليك اللي بناه في القطامية والساحل — مشروع فيلي فاخر غرب القاهرة بيلعب مباشرة في ملعب سوديك وأوراسكوم. حسن علام من أقدم بيوت المقاولات المصرية وسجله في التنفيذ من الأنضف في السوق.
الأرقام بتحطه في القمة السعرية لغرب القاهرة: سعر مطور من حوالي 24.2 مليون وريسيل من حوالي 17.6 مليون (رصد أغسطس 2026) — ده أغلى سعر دخول مرصود في الدفعة دي كلها، والمشروع بيستهدف شريحة الفيلات الفاخرة بلا مواربة.
الموقع والوصول
- غرب القاهرة في نطاق أكتوبر على مقربة من محاور المنطقة الرئيسية.
- وصول لمحور 26 يوليو وطريق الواحات.
- على مسافة قريبة من شريط حدائق أكتوبر ومشروعاته الكبرى.
- الوصول لقلب زايد وخدماته في حدود 20–30 دقيقة حسب الزحام.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- مطور بسجل تنفيذ من الأقوى في مصر — حسن علام مقاول قبل ما يكون مطورًا
- براند سوان ليك مجرب في القطامية والساحل قبل النسخة الغربية
- مقدم 5% على 7 أو 10 سنوات — خفيف نسبيًا لشريحة الفيلات
- كثافة منخفضة وتوجه فيلي واضح — مش كمبوند أبراج مزدحم
العيوب
- أغلى سعر دخول في غرب القاهرة ضمن رصدنا (24.2 مليون من المطور) — شريحة محدودة جدًا
- المشروع لسه بيتسلم — الخدمات الداخلية مش مكتملة التشغيل
- شهرة الموقع أقل من زايد الجديدة وحدائق أكتوبر إعلاميًا — بتحتاج تشرح مكانه لما تيجي تبيع
الأسئلة الشائعة
بكام فيلا في سوان ليك ويست؟
من المطور تبدأ الأسعار من حوالي 24.2 مليون جنيه، ومن سوق إعادة البيع من حوالي 17.6 مليون (رصد أغسطس 2026) — المشروع في الشريحة الفاخرة العليا.
إيه أنظمة السداد في سوان ليك ويست؟
الخطط المرصودة: مقدم 5% على 7 سنوات، أو 5% على 10 سنوات.
سوان ليك ويست تبع مين؟
حسن علام العقارية — من أقدم مجموعات المقاولات والتطوير في مصر، وصاحبة سوان ليك القطامية وسوان ليك الساحل.
امتى التسليم في سوان ليك ويست؟
المشروع في مرحلة التسليم: مراحل بتتسلم تباعًا من غير سنة موحدة معلنة في رصدنا — اسأل عن موعد الوحدة تحديدًا.
إيه أنواع الوحدات في سوان ليك ويست؟
الرصد الحالي: شقق (17) وفيلات (8) وتاون وتوين هاوس (8) — التوجه العام فيلي فاخر، والشقق المعروضة في مبانٍ منخفضة مش أبراج.
قارن داخل مدينة السادس من أكتوبر
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| جراند هايتس | — | ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيراميد هيلز | — | ١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جنكشن | ١٧٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جرين فالي | ١٧٬١٧٤٬٠٠٠ جنيه | ١٩٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مينا جاردن سيتي | — | ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| الباتيو زهراء | ٢٧٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بارك ريسيدنس - جاردن ليكس | ١٨٬٠٠٥٬٠٠٠ جنيه | — | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| دارا جاردينز | — | ١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا كراون | — | ١٨٬١٣٥٬٥٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| الباتيو فيرا | ١٨٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| وودفيل | — | ١٦٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ديستركت 1 - راي | ١٨٬٣٩١٬٧٢٧ جنيه | — | 2024 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر (239) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.