كمبوند سولاناSolana
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 5% | 10 سنة | ١٢٥٬٠٨٣ جنيه |
| 2.5% | 10 سنة | ١٢٨٬٣٧٥ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
سولانا هو مشروع أورا (نجيب ساويرس) في زايد الجديدة — الاسم اللي جه بعد نجاح زد ليكمل حضور أورا غرب القاهرة، بتصميم مدينة فيلات وشقق حوالين بحيرات. المشروع بيلعب في الشريحة الفاخرة صراحة: ده مش باب دخول زايد الجديدة، ده عنوانها الأغلى.
الأرقام بتقول كده: سعر مطور من حوالي 15.8 مليون مقابل ريسيل من حوالي 9.7 مليون (رصد أغسطس 2026). المشروع بدأ يسلّم فعليًا، والفارق الواسع بين السعرين بيفتح باب صفقات ريسيل جدية لمن يقدر على الشريحة دي أصلًا.
الموقع والوصول
- في زايد الجديدة — امتداد الشيخ زايد الغربي.
- وصول سريع لطريق مصر–إسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة.
- 15–20 دقيقة تقريبًا من قلب الشيخ زايد وأركان بلازا.
- على شريط المشروعات الجديدة نفسه مع فاي وذا إستيتس.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- براند أورا بسجل زد والجونة هيلز — تصميم وتشغيل فوق المتوسط بوضوح
- المشروع في مرحلة التسليم الفعلي — مش وعدًا ورقيًا
- مقدمات استثنائية الخفة: 2.5% أو 5% على 10 سنوات
- فارق مطور/ريسيل واسع (15.8 مقابل 9.7 مليون) — مساحة تفاوض حقيقية
العيوب
- سعر الدخول من الأعلى في زايد الجديدة كلها — مش لأصحاب الميزانيات المتوسطة
- زايد الجديدة نفسها لسه بتتبني: الخدمات المحيطة على بعد مشوار
- مفيش تاريخ تسليم موحد معلن في رصدنا — التسليم بيختلف حسب المرحلة والوحدة، اسأل بالتحديد
الأسئلة الشائعة
بكام شقة في سولانا؟
من المطور تبدأ الأسعار من حوالي 15.8 مليون جنيه، ومن سوق إعادة البيع من حوالي 9.7 مليون (رصد أغسطس 2026) — المشروع في الشريحة الفاخرة بوضوح.
إيه أنظمة السداد في سولانا؟
الخطط المرصودة: مقدم 5% على 10 سنوات، أو مقدم 2.5% على 10 سنوات — من أخف المقدمات المرصودة في السوق كله.
سولانا تبع مين؟
أورا ديفلوبرز التابعة لنجيب ساويرس — نفس مطور زد الشيخ زايد وزد إيست والجونة هيلز في الساحل.
سولانا مسلَّمة ولا لسه؟
المشروع في مرحلة التسليم الفعلي: مراحل بتتسلم تباعًا. مفيش سنة تسليم موحدة معلنة — اسأل عن موعد الوحدة تحديدًا قبل التعاقد.
أشتري في سولانا ولا زد الشيخ زايد؟
الاتنين أورا لكن المفهوم مختلف: زد أبراج وشقق حول بارك مركزي في قلب زايد، وسولانا امتداد فيلي أهدأ في زايد الجديدة ببحيرات. للسكن العائلي بمساحات أكبر سولانا، وللقرب من الخدمات القائمة اليوم زد.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الشيخ زايد الجديدة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| ذا يارد نورث ستريك | ٩٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان | ٩٬٨٧١٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| هيلز اوف وان | ٩٬٨٧١٬٠٠٠ جنيه | ١٤٬٨٦٥٬٥٧٥ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| وادي النخيل | — | ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كي أوف جرينز | ١٠٬٥٣٦٬٦٢٠ جنيه | — | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مار ريزيدنس | ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| مارفيل من المراسم للتطوير العقاري | ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | ٩٬٢٤٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بارك فالي ليك | ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيج ريزيدينس - هيلز اوف وان | ١٠٬٩٩١٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| زايارد فيلا | ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايلورا | ١٥٬٢٩٨٬٠٠٠ جنيه | ١١٬٠٦٧٬٨٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا يارد ميمورا | ١١٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الشيخ زايد الجديدة (69) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.