كمبوند قطامية كوستKatameya Coast
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 35% | 3 سنة | ٢٣٥٬٠٨٣ جنيه |
| 5% | 8 سنة | ١٢٨٬٨٤٤ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
قطامية كوست هو امتداد براند قطامية العريق من القاهرة للساحل — مشروع في رأس الحكمة بيستهدف نفس شريحة عملاء البراند التاريخية: خصوصية وكثافة منخفضة وفخامة هادية من غير استعراض. المشروع بيتسلم على مراحل والسوق فيه ضيق بطبيعته.
أرقامه فيها مفارقة لافتة: متوسط الريسيل المرصود (من 16.7 مليون) أعلى من سعر بداية المطور (13 مليون) — والتفسير بسيط: المعروض الريسيل 8 وحدات فقط يتركز في الفيلات والوحدات الكبيرة، فمتوسطه بيبدأ أعلى. مش معناها إن الريسيل «أغلى» لنفس الوحدة — معناها إن كل سوق بيعرض منتجًا مختلفًا.
الموقع والوصول
- في رأس الحكمة على الطريق الساحلي.
- ضمن الشريط المستفيد من مشروع تطوير رأس الحكمة المعلن.
- حوالي 3 ساعات من القاهرة عبر محور الضبعة.
- شريط شاطئي بمياه رأس الحكمة المفتوحة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- براند قطامية بقاعدة عملاء وفية — جيرة متجانسة ومستقرة
- كثافة منخفضة وخصوصية نادرة في منطقة بتزدحم بسرعة
- خطة سداد مرنة قائمة: مقدم 5% على 8 سنوات
- تسليمات جارية — مش مشروع 2029/2030
العيوب
- سوق ضيق جدًا: 8 وحدات ريسيل مرصودة — سيولة دخول وخروج محدودة
- الريسيل المعروض يتركز في الوحدات الكبيرة الغالية (من 16.7M)
- حضور البراند التسويقي أهدى من جيرانه — إعادة البيع بتاخد وقتًا أطول
- المرافق أقل عددًا وضخامة من المشروعات الجماهيرية المجاورة
الأسئلة الشائعة
بكام وحدة في قطامية كوست؟
من المطور تبدأ الأسعار من حوالي 13 مليون جنيه، بينما الريسيل المرصود يبدأ من حوالي 16.7 مليون (رصد أغسطس 2026) — لأن معروض الريسيل القليل يتركز في الفيلات والوحدات الكبيرة.
ليه الريسيل في قطامية كوست أغلى من المطور؟
مش مقارنة عادلة لنفس المنتج: المطور بيطرح فئات أصغر تبدأ من 13 مليون، والريسيل المرصود (8 وحدات فقط) أغلبه فيلات وتوين هاوس كبيرة. قارن سعر المتر لنفس نوع الوحدة قبل ما تحكم.
إيه أنظمة السداد في قطامية كوست؟
الخطط المرصودة: مقدم 35% على 3 سنوات، أو 5% على 8 سنوات.
قطامية كوست تبع مين؟
مجموعة قطامية — البراند المرتبط بمشروعات القطامية الراقية في القاهرة، وقطامية كوست امتدادها الساحلي بنفس فلسفة الخصوصية والكثافة المنخفضة.
أشتري في قطامية كوست ولا في مشروع جماهيري جنبه؟
لو أولويتك الخصوصية والجيرة المتجانسة وقيمة بتتبني بهدوء: قطامية كوست. لو أولويتك سيولة إعادة البيع والمرافق الضخمة والحياة الاجتماعية: الجيران الجماهيريون (ماونتن فيو، أزها) أنسب — بس بزحامهم.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الساحل الشمالي
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| كالا ريزيدنس - قطامية كوست | ١٣٬٠٢٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| شور فيل | ١٣٬٠٣٠٬٠٠٠ جنيه | — | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيانكي | — | ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لافيستا رأس الحكمة | ١٤٬٩٨٠٬٠٠٠ جنيه | ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لا فيستا إيست باي | ١٩٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه | ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيرلا الساحل الشمالي | ١٣٬١٣٩٬٧٠٣ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لافيستا باي | — | ١٢٬٨٥٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ميزون سولارى | ١٣٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا وتر واي الساحل الشمالي | ١٥٬٦٠٦٬٠٠٠ جنيه | ١٢٬٨٢٤٬٦٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سويس أوتيل ريزيدنس نايا باى | ١٢٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| سي شل - راس الحكمة | — | ١٣٬٢٩٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لوميرا-سولاري | ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الساحل الشمالي (315) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.