كمبوند جيفيراJefaira
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
جيفيرا من إنرشيا مشروع مختلف في طموحه عن كمبوند المصيف التقليدي — مدينة ساحلية كاملة في رأس الحكمة اتبنت على فكرة «ساحل يعيش طول السنة»: تعليم وخدمات وإقامة دائمة مش بس شهرين صيف. المشروع بيتسلم من سنوات وفيه مراحل مأهولة فعلًا.
المفاجأة في السعر: الريسيل المرصود يبدأ من 2.7 مليون جنيه — أرخص باب دخول لرأس الحكمة كلها في رصدنا، وواحد من أرخص أبواب الساحل الفاخر عمومًا. المعروض 73 وحدة يتصدرها الشاليهات (47) مع إستوديوهات وشقق بتشد المستثمر الصغير.
الموقع والوصول
- في رأس الحكمة على الطريق الساحلي — قلب المنطقة الأسخن نموًا في الساحل.
- على مسافة قريبة من موقع مشروع تطوير رأس الحكمة المعلن بالشراكة الإماراتية.
- حوالي 3 ساعات من القاهرة عبر الضبعة والفوكا.
- شريط شاطئي طويل بمياه رأس الحكمة الفيروزية المعروفة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- أرخص دخول مرصود لرأس الحكمة: من 2.7 مليون
- مراحل مُسلَّمة ومأهولة — مش مشروعًا ورقيًا
- أقرب المستفيدين من موجة تطوير رأس الحكمة الإماراتية
- تنوع وحدات يناسب المستثمر الصغير: إستوديوهات وشاليهات صغيرة
العيوب
- لا طرح مطور مرصود حاليًا — الدخول ريسيل بدون خطط سداد
- فكرة «العيش طول السنة» لسه قيد التحقق: التشغيل خارج الموسم محدود فعليًا
- المسافة من القاهرة (3 ساعات تقريبًا) بتخلي القعدات القصيرة مكلفة
- فروق جودة واضحة بين المراحل — عاين الوحدة والمرحلة قبل ما تحكم على المشروع كله
الأسئلة الشائعة
بكام شاليه في جيفيرا؟
المعروض ريسيل ويبدأ من حوالي 2.7 مليون جنيه (رصد أغسطس 2026) — أرخص نقطة دخول مرصودة لرأس الحكمة. الشاليهات الأكبر والصف الأول أعلى من ذلك بحسب المرحلة.
هل في طرح من إنرشيا مباشرة في جيفيرا؟
لا طرح مطور مرصود حاليًا — السوق الفعلي إعادة بيع من الملّاك، وبنرصد أي إصدار جديد فور ظهور أسعاره.
جيفيرا مسلمة ولا لسه؟
مراحل واسعة مُسلَّمة ومأهولة من سنوات والتسليمات مستمرة حسب المرحلة — وحدات الريسيل منها الجاهز للاستلام الفوري.
هل جيفيرا استثمار كويس بعد صفقة رأس الحكمة؟
منطقيًا هي من أقرب المستفيدين: سعر دخولها الأقل في المنطقة وأي تطوير حكومي/إماراتي للبنية التحتية حواليها بيرفع القيمة. لكن ده رهان متوسط لطويل المدى — التنفيذ الفعلي للمشروع الكبير هو اللي هيحدد السرعة.
مين مطور جيفيرا؟
إنرشيا — مطور مصري له مشروعات في القاهرة والساحل، وجيفيرا أضخم مشروعاته وأكثرها طموحًا كمدينة ساحلية متكاملة.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الساحل الشمالي
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| اماريتس هايتس | — | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بو سيدي عبد الرحمن | — | ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بو أيلاند | — | ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| زهرة مرشدي جروب | ٦٬١٥٦٬٦٠٠ جنيه | ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| SED الحي اللاتيني | ٣٬٣٠٨٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٢٧٧٬٠٠٠ جنيه | 2026 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لاجونز العلمين | ٦٬٦٠٩٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| صدف | ٣٬٧٨٥٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جولف بورتو مارينا | — | ١٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لاسيرينا الساحل الشمالي | ٣٬٨٩٠٬٠٠٠ جنيه | ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ جنيه | 2028 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بنجلوز | ٤٬٢٨٠٬٠٠٠ جنيه | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| اجوره سيدي عبد الرحمن | — | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ستيلا مارينا | — | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الساحل الشمالي (315) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.