كمبوند المونت الجلالةIl Monte Galala
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
خطط السداد
| المقدم | المدة | قسط شهري تقريبي (استرشادي) |
|---|---|---|
| 5% | 10 سنة | ٥٨٬٥٢٠ جنيه |
القسط محسوب على سعر «يبدأ من» (المطور) بأقساط متساوية بلا فوائد — استرشادي وليس عرضًا رسميًا.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
المونت جلالة هو مشروع تطوير مصر على جبل الجلالة بالعين السخنة — أضخم محاولة في مصر لبناء مصيف جبلي: وحدات متدرجة على سفح الجبل بإطلالات مفتوحة على البحر، مع مسطحات مائية ضخمة بين المستويات. فكرة مختلفة جذريًا عن شاليه الصف الأول التقليدي.
الأرقام: سعر مطور من حوالي 7.4 مليون مقابل ريسيل من حوالي 3.6 مليون (رصد أغسطس 2026) — فارق واسع بيعكس حجم التعاقدات القديمة المعاد بيعها. المشروع لسه قيد الإنشاء بتسليمات ممتدة حتى حدود 2029، وده لب المخاطرة والفرصة معًا.
الموقع والوصول
- على جبل الجلالة بالعين السخنة، بين الجلالة سيتي والساحل.
- حوالي ساعة ونصف من القاهرة عبر طريق السخنة والطريق الجديد.
- قريب من مدينة الجلالة وجامعتها ومنتجعاتها الحكومية.
- الارتفاع الجبلي بيديه إطلالات بحر مفتوحة مش موجودة في مشروعات الساحل المسطحة.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- فكرة فريدة فعلًا في السوق المصري — مصيف جبلي بإطلالات لا تتكرر
- السخنة قريبة: مصيفك على ساعة ونص من بيتك، مش رحلة للساحل
- مقدم 5% على 10 سنوات — دخول خفيف
- ريسيل من 3.6 مليون — باب دخول معقول لمشروع بهذا الطموح
العيوب
- تسليمات ممتدة حتى حدود 2029 — المشروع الضخم ده هياخد سنين ليكتمل فعليًا
- طموح إنشائي كبير (بناء على جبل) معناه مخاطرة تنفيذ أعلى من مشروع مسطح تقليدي
- تطوير مصر مطور أحدث عهدًا من أوراسكوم وإعمار — سجل التسليم الطويل لسه بيتبني
- خارج مواسم الصيف السخنة هادية جدًا — ده مصيف واستثمار موسمي، مش سكن دائم
الأسئلة الشائعة
بكام شاليه في المونت جلالة؟
من المطور تبدأ الأسعار من حوالي 7.4 مليون جنيه، ومن سوق إعادة البيع من حوالي 3.6 مليون (رصد أغسطس 2026) — والشاليهات تتصدر المعروض بفارق كبير.
إيه أنظمة السداد في المونت جلالة؟
الخطة المرصودة: مقدم 5% والباقي على 10 سنوات.
امتى تسليم المونت جلالة؟
المشروع قيد الإنشاء والتسليمات ممتدة حتى حدود 2029 حسب المرحلة — مراحل أسبق اتسلمت، فاسأل عن مرحلة الوحدة تحديدًا.
المونت جلالة تبع مين؟
تطوير مصر Tatweer Misr — مطور مصري صاعد له مشروعات في السخنة (فوكا باي) والساحل وغرب القاهرة.
أشتري في المونت جلالة ولا تلال السخنة؟
المونت جلالة فكرة جبلية طموحة لسه بتتبني بسعر ريسيل أقل، وتلال مشروع أنضج في التسليم على الشط مباشرة. لو أولويتك الاستلام القريب والبحر القريب: تلال. لو مستعد تستنى مقابل إطلالة الجبل والسعر الأقل: المونت جلالة.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل العين السخنة
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| كايب باي بلومار لا سيرينا | ٣٬٥٢٥٬٠٠٠ جنيه | ٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2030 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| أروما | — | ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| لاجونا باي | — | ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جبال السخنة | ٧٬٧٥٥٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٧٢١٬٣٧٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ذا جروف | ٦٬٩٣٥٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بايمونت | ٦٬٢٣٦٬٠٠٠ جنيه | ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| تلال السخنة | ١٠٬٥٦٨٬٤٠٠ جنيه | ٣٬٨٨٩٬٤٣٤ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| تاميرا | ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | 2027 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بياسيرا | — | ٣٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بورتو ساوث بيتش | — | ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| كارنيليا | — | ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ستيلا دي ماري العين السخنة | — | ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات العين السخنة (87) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.