كمبوند كايرو جيتCairo Gate
الأسعار
آخر تحديث: ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦أسعار «يبدأ من» مرصودة من السوق المعلن — السعر النهائي حسب الوحدة والتعاقد.
المعروض في السوق الآن
الأعداد تعكس الوحدات المعروضة فعليًا في السوق وقت الرصد — مؤشر سيولة، لا حصرًا لكل المشروع.
عن الكمبوند
كايرو جيت هو مشروع إعمار مصر على طريق مصر–إسكندرية الصحراوي عند مدخل الشيخ زايد — الموقع اللي بيشوفه كل داخل وخارج من غرب القاهرة. إعمار بنفس معادلتها المعروفة من ميفيدا وأبتاون: جودة تنفيذ عالية وسعر بريميوم صريح.
السوق هنا ريسيل بالأساس: المعروض المرصود وحدات ملّاك تبدأ من حوالي 13.3 مليون (رصد أغسطس 2026)، ويتصدره الفيلات بوضوح (12 من 16 وحدة مرصودة). ده مشروع فيلي فاخر أكثر منه كمبوند شقق.
الموقع والوصول
- على طريق مصر–إسكندرية الصحراوي مباشرة عند مدخل الشيخ زايد.
- دقائق معدودة من محور 26 يوليو وخدمات زايد القائمة (أركان بلازا، هايبر وان).
- من أسرع كمبوندات غرب القاهرة وصولًا لمهندسين والدقي عبر المحور.
- الموقع على الطريق الصحراوي بيخلي السفر للساحل والإسكندرية مباشرًا.
المرافق
بصراحة
المميزات والعيوب زي ما هي — من غير تجميل ومن غير إخفاء.
المميزات
- موقع من الأقوى في غرب القاهرة كله — على المدخل الرئيسي لزايد مباشرة
- براند إعمار: جودة تنفيذ وإدارة مرافق بتحافظ على قيمة العقار
- مشروع مُسلَّم — بتشتري حاجة شايفها، مش رندرات
- قربه من خدمات زايد القائمة بيوفر مشوار الانتظار اللي بتدفعه المشروعات الأبعد
العيوب
- سعر دخول من الأعلى غرب القاهرة (من 13.3 مليون) — شريحة ضيقة
- مفيش خطط سداد مرصودة — سوق ريسيل، الدفع حسب اتفاقك مع البائع
- المعروض شبه محصور في الفيلات — اللي بيدور على شقة اختياراته قليلة جدًا هنا
- القرب من الطريق الصحراوي له وشّين: وصول سريع، وضوضاء مرور للوحدات القريبة من الواجهة
الأسئلة الشائعة
بكام فيلا في كايرو جيت؟
المعروض الحالي إعادة بيع يبدأ من حوالي 13.3 مليون جنيه (رصد أغسطس 2026)، والفيلات تتصدر المعروض — السعر النهائي حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
كايرو جيت تبع مين؟
إعمار مصر — مطور برج خليفة ودبي مول، وصاحبة ميفيدا وأبتاون كايرو ومراسي في مصر. من أقوى البراندات العقارية في السوق.
فين كايرو جيت بالظبط؟
على طريق مصر–إسكندرية الصحراوي عند مدخل الشيخ زايد مباشرة — دقائق من محور 26 يوليو وخدمات زايد.
كايرو جيت مسلَّم ولا لسه؟
مُسلَّم — المشروع قائم والسوق الفعلي فيه سوق إعادة بيع من الملّاك.
هل في شقق في كايرو جيت؟
قليلة جدًا: الرصد الحالي 3 شقق فقط مقابل 12 فيلا — المشروع فيلي بالأساس، ولو هدفك شقة فاخرة غرب القاهرة قارن مع سوديك ويست وزد.
المراحل والمشروعات المرتبطة
قارن داخل الشيخ زايد
| الكمبوند | من المطور | إعادة بيع | التسليم | آخر تحديث |
|---|---|---|---|---|
| ويست تاون ريزيدنس | — | ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| اليفايشن | ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ألما | — | ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| زايد ريجينسى | — | ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 205 داون تاون | — | ١٤٬٣٥٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| رويال ميدوز الشيخ زايد | — | ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جرينز | — | ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بيراميدز هايتس | ١٧٬٤٧٧٬٠٠٠ جنيه | ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه | 2029 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| بارك فالي | — | ١١٬٥٣٥٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| ايتابا سكوير | ١١٬٣٢٧٬٤٠٠ جنيه | — | 2026 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| جرين 3 | — | ١١٬٢٥٠٬٠٠٠ جنيه | مُسلَّم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
| دي لاين | ١٠٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه | — | جارٍ التسليم | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ |
الجدول يعرض أقرب 12 مشروعًا سعريًا · كل كمبوندات الشيخ زايد (108) ←
الأسعار مرصودة من السوق المعلن (صفحات المطورين والوسطاء الكبار) بتاريخ ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ — وليست عروضًا رسمية من إيجيبيانا.