رأس الحكمة

Ras El Hekma compounds — prices & full list

Prices updated: Aug 27, 2026

Ras El Hekma is a subzone of North Coast with 149 tracked projects from 37 developers. Tracked prices start at EGP 2.7M with a median of EGP 15M, versus EGP 12.4M across North Coast as a whole — pricier than the zone median. Most active developers here: سوديك, مدار للتطوير العقاري, مصر إيطاليا للتطوير العقاري.

Ras El Hekma price table

Compound	Developer	Developer price (from)	Resale (from)	Min down	Delivery / Status
Jefairaجيفيراtracked Aug 27, 2026	انرشيا مصر	no offering	EGP 2,700,000	—	Delivered
Emirates Heightsاماريتس هايتسtracked Aug 27, 2026	يافا ماك للتطوير العقاري	no offering	EGP 2,900,000	—	Delivered
Sea Viewسي فيوtracked Aug 27, 2026	جدار للتطوير العقاري	no offering	EGP 4,000,000	—	Delivered
Gaiaجاياtracked Aug 27, 2026	الأهلي صبور للتطوير العقاري	EGP 47,670,000	EGP 4,060,000	5% over 8 yrs	Delivery 2028 · Under construction
Kounكونtracked Aug 27, 2026	مباني ادريس	EGP 9,200,000	EGP 4,535,000	10% over 10 yrs	Delivering
Youdيودtracked Aug 27, 2026	الأهلي صبور للتطوير العقاري	EGP 6,612,000	EGP 5,150,000	5% over 8 yrs	Delivery 2026 · Delivering
Beyond Blueبيوند بلوtracked Aug 27, 2026	ريدي جروب للتطوير العقاري	EGP 5,900,000	no offering	5% over 10 yrs	Delivering
Azzar Islandازار ايلاندtracked Aug 27, 2026	ريدي جروب للتطوير العقاري	EGP 5,900,000	EGP 9,742,175	5% over 10 yrs	Delivering
Hyde Park North Seashoreهايد بارك نورث - سي شورtracked Aug 27, 2026	هايد بارك	EGP 8,480,000	EGP 6,000,000	3.8% over 8 yrs	Delivery 2029 · Under construction
Naia Bayنايا بايtracked Aug 27, 2026	نايا للتطوير العقاري	EGP 12,750,000	EGP 6,000,000	5% over 10 yrs	Delivering
Ayla Jefairaايلا جيفيراtracked Aug 27, 2026	انرشيا مصر	no offering	EGP 6,000,000	—	Delivered
Safia Ras El Hekmaصافية - راس الحكمةtracked Aug 27, 2026	الكازار ديفلوبمنت	EGP 6,913,764	EGP 6,036,000	—	Delivering
Cali Coast Ras El Hekmaكالي كوست رأس الحكمةtracked Aug 27, 2026	مافن للتطوير العقاري	EGP 6,590,000	EGP 6,150,000	3.5% over 9 yrs	Delivering
Hacienda Westهاسيندا ويستtracked Aug 27, 2026	بالم هيلز للتطوير العقاري	EGP 25,555,080	EGP 6,440,000	10% over 7 yrs	Delivery 2027 · Delivering
Saltسولتtracked Aug 27, 2026	تطوير مصر	EGP 8,190,000	EGP 6,500,000	5% over 10 yrs	Delivery 2031 · Under construction
Fouka Bayفوكا بايtracked Aug 27, 2026	تطوير مصر	EGP 10,643,000	EGP 6,500,000	5% over 9 yrs	Delivery 2030 · Under construction
The Boardwalk Condos Cali Coastذا بورد ووك كوندوز كالى كوستtracked Aug 27, 2026	مافن للتطوير العقاري	EGP 6,590,000	no offering	5% over 9 yrs	Delivering
Mountain View Ras El Hekmaماونتن فيو رأس الحكمةtracked Aug 27, 2026	ماونتن فيو	EGP 25,211,238	EGP 6,700,000	5% over 8 yrs	Delivery 2029 · Under construction
Solareسولاريtracked Aug 27, 2026	مصر إيطاليا للتطوير العقاري	EGP 8,400,000	EGP 7,100,000	5% over 10 yrs	Delivering
Lyv Caesar Ras El Hekmaليف سيزار - راس الحكمةtracked Aug 27, 2026	جيتس للتطوير العقاري	EGP 7,976,202	EGP 7,300,000	0% over 10 yrs	Delivery 2030 · Under construction
Salt Marinaسولت ماريناtracked Aug 27, 2026	تطوير مصر	EGP 8,190,000	no offering	5% over 10 yrs	Delivery 2031 · Under construction
Water Crest Direction Whiteووتر كريست دايركشن وايتtracked Aug 27, 2026	ارابيلا	EGP 8,200,000	no offering	10% over 8 yrs	Delivering
Direction Whiteدايركشن وايتtracked Aug 27, 2026	ارابيلا	EGP 8,200,000	EGP 10,375,000	5% over 7 yrs	Delivering
Club Hill Solareكلوب هيل - سولارىtracked Aug 27, 2026	مصر إيطاليا للتطوير العقاري	EGP 8,400,000	no offering	5% over 10 yrs	Delivering
Lagoon Townلاجون تاونtracked Aug 27, 2026	هايد بارك	EGP 8,480,000	no offering	5% over 8 yrs	Delivery 2029 · Under construction

Prices observed on the open market, dated at observation — full details on each compound page. The table shows the cheapest only — +124 more in the grid below.

Ras El Hekma compounds(149)

Emirates Heightsاماريتس هايتس

يافا ماك للتطوير العقاري

الأهلي صبور للتطوير العقاري

from (resale)

EGP 4.06M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2028 · Under construction

الأهلي صبور للتطوير العقاري

from (resale)

EGP 5.15M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2026 · Delivering

Beyond Blueبيوند بلو

ريدي جروب للتطوير العقاري

Azzar Islandازار ايلاند

ريدي جروب للتطوير العقاري

Hyde Park North Seashoreهايد بارك نورث - سي شور

Delivery 2029 · Under construction

Ayla Jefairaايلا جيفيرا

Safia Ras El Hekmaصافية - راس الحكمة

Cali Coast Ras El Hekmaكالي كوست رأس الحكمة

Hacienda Westهاسيندا ويست

بالم هيلز للتطوير العقاري

from (resale)

EGP 6.44M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2027 · Delivering

Delivery 2031 · Under construction

Delivery 2030 · Under construction

The Boardwalk Condos Cali Coastذا بورد ووك كوندوز كالى كوست

Mountain View Ras El Hekmaماونتن فيو رأس الحكمة

Delivery 2029 · Under construction

Solareسولاري

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Lyv Caesar Ras El Hekmaليف سيزار - راس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Salt Marinaسولت مارينا

Delivery 2031 · Under construction

Water Crest Direction Whiteووتر كريست دايركشن وايت

Direction Whiteدايركشن وايت

Club Hill Solareكلوب هيل - سولارى

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Lagoon Townلاجون تاون

Delivery 2029 · Under construction

Shore Residenceشور ريزيدنس

Delivery 2030 · Under construction

Hacienda Watersهاسيندا ووترز

بالم هيلز للتطوير العقاري

from (resale)

EGP 8.68M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2029 · Under construction

Mountain View Diplomatsماونتن فيو الدبلوماسيين

Youd El Bahrيود البحر

الأهلي صبور للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 9.81M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2028 · Under construction

Waterside Seashoreواتر سايد - سي شور

Delivery 2030 · Under construction

Delivery 2028 · Under construction

The Medذا ميد الساحل الشمالي

Lvls Mountain Viewلفلز

Delivery 2028 · Under construction

Mar Bay Ras El Hekmaمار باى - راس الحكمة

المراسم للتطوير العقاري

Azha North Coastازها الساحل الشمالي

Delivery 2030 · Under construction

El Masyafالمصيف الساحل الشمالي

Delivery 2030 · Under construction

Hacienda Ras El Hekmaهاسيندا راس الحكمة

بالم هيلز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 11.7M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

Saltshore Saltسولت شور- سولت

Delivery 2031 · Under construction

Direction White Oysterدايركشن وايت اويستر

Evia Mountain Viewايفيا ماونتن فيو

Delivery 2029 · Under construction

Water Creek Direction Whiteووتر كريك - دايركشن وايت

Ophelia Azha Ras El Hekmaاوفيليا - ازها رأس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Kynd Cabanasكيند كابانا

Delivery 2029 · Under construction

Gaia Cabanasجايا كابانا

Delivery 2029 · Under construction

Swissotel Residences Naia Bayسويس أوتيل ريزيدنس نايا باى

La Vista Ras El Hekmaلافيستا رأس الحكمة

لافيستا للتطوير العقاري

Katameya Coast Phase 2كالا ريزيدنس - قطامية كوست

Katameya Coastقطامية كوست

Delivery 2028 · Under construction

Maison Solareميزون سولارى

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Seashell Ras El Hekmaسي شل - راس الحكمة

Lumera Solareلوميرا-سولاري

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Beach Chalets Seashoreبيتش شاليه - سى شور

Ogmaاوجما - ازها راس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Delivery 2030 · Under construction

Hilltop Chalets Solareهيل توب شاليه - سولارى

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Geo The Medجيو ذا ميد

Lagoona La Vista Ras El Hekmaلاجونا - لافيستا راس الحكمة

لافيستا للتطوير العقاري

Ras El Hekma Egyptرأس الحكمة مصر

Delivery 2030 · Under construction

Yemm Boulevard Ras El Hekmaيم بوليفارد - رأس الحكمة

شركه البحر المتوسط للاستثمار السياحي

Waterfall Villageووتر فول فيلدج

لافيستا للتطوير العقاري

Elea Azha Northاليا ازها راس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Olive Oasis Solareاوليف اواسيز - سولارى

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Diya Azha Ras El Hekmaديا- ازها راس الحكمة

Delivery 2027 · Delivering

Saada North Coastسعادة الساحل الشمالى

هورايزون ايجيبت للتطوير العقاري

Yemm Beach Plaza Ras El Hekmaيم بيتش بلازا - راس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Ogami Ras El Hekmaأوجامي رأس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Botanica Town Ogamiبوتانيكا تاون - أوجامى

Delivery 2030 · Under construction

Ramlaرملة

مراكز للتطوير العقاري

from (resale)

EGP 19M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

The Beach Top Lvlsزا بيتش توب-ليفيلز

Delivery 2028 · Under construction

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 22.2M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

Water Chalet Ogamiوواتر شاليه - اوجامى

Delivery 2030 · Under construction

Swanlake North Coastسوان ليك الساحل الشمالي

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 23.4M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2028 · Under construction

Ciano Lagoonشيانو لاجوون

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Aquamarine Juneاكوامارين-جون

Delivery 2028 · Under construction

R2 The Townار2 - ذا تاون

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 25.6M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

Direction White Phase Oneدايركشن وايت المرحلة الأولى

R6 Bougainvilleaار6-بوجينفيليا

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 26M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

The Gray Laguna The Boulevardلوجراي لاجون ذا بوليفارد

Caesar Extension 2سيزر اكستنشن 2

Vela Azha Ras El Hekmaفيلا- ازها راس الحكمة

Delivery 2027 · Delivering

Naia Bay Phase 2نايا باي المرحلة الثانية

Bloom Island Ogamiأوجامى بلوم ايلاند

Delivery 2030 · Under construction

Delivery 2026 · Delivering

Sea Mount Lvlsسي ماونت-لفلز

Delivery 2030 · Under construction

Nobu Residenceنوبو ريزيدنس

Amare Sea Frontامارا سي فرونت

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

Naia Bay Phase 1نايا باي المرحلة الاولى

The Lighthouse Villageزا لايت هاوس فيلدج

Delivery 2030 · Under construction

Town Islandتاون ايلاند

Delivery 2028 · Under construction

Wadi East Ras El Hekmaوادى ايست - راس الحكمة

Delivery 2030 · Under construction

Wadi West Ras El Hekmaوادى ويست - رأس الحكمة

Sealine Seashoreسى لاين - سي شور

Delivery 2027 · Delivering

R5 Acaciaار 5-اكاسيا

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 47.6M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

Luma The Medلوما - ذا ميد

Caesar Extension 1سيزر-اكستنشن 1

Delivery 2030 · Under construction

Delivery 2030 · Under construction

Rhodes Islandرودس ايلاند

Delivery 2026 · Delivering

The Mediterranean Villasذا ميديترينيان فيلاز الساحل الشمالي

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 63.7M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2027 · Delivering

Le Gray Beach Hotel And Residencesلوجراي بيتش

R4 The Groveار4-ذا جروف

مراكز للتطوير العقاري

from (developer)

EGP 68.6M

tracked Aug 27, 2026

Delivery 2030 · Under construction

Delivery 2026 · Delivering

Yemm Links Villasيم لينكس فيلاز

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Aqua Lagoons Juneاكوا لاجونز - جون

سوديك

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Norma Azha Ras El Hekmaنورما- ازها راس الحكمة

مدار للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Furl 2فيرل 2

انرشيا مصر

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

C Sailسي سيل

الكازار ديفلوبمنت

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

C Bayسي باي

الكازار ديفلوبمنت

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

C Reefسي ريف

الكازار ديفلوبمنت

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

C Sideسي سايد

الكازار ديفلوبمنت

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Rhodes Heightsرودس هايتس.

ماونتن فيو

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Parosباروس

ماونتن فيو

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Crete Islandكريت ايلاند

ماونتن فيو

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Ten Islandsتن ايلاندز

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Nobu Branded Villas Ogamiنوبو براندد فيلا - اوجامى

سوديك

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Sakan Gaiaسكن-جايا

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Skaia Gaiaسكايا-جايا

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Youd Phase 4يود المرحلة الرابعة

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Youd Phase 3يود المرحلة الثالثة

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Youd Phase 2يود المرحلة الثانية

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Youd Phase 1يود المرحلة الاولى

الأهلي صبور للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Flow Geo The Medفلو - جيو - ذا ميد

بيبول اند بلاسيز

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Beach Residence Juneبيتش ريزيدنس -جون

سوديك

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Crystal Terracesكريستال تيراسيز

قطامية جروب

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Vaya Jefairaفايا - جيفيرا

انرشيا مصر

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Naosناوس

مدار للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Furlفيرل

انرشيا مصر

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Quaysideكيسايد

انرشيا مصر

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Sicily Lagoonسيسلي لاجون

مصر إيطاليا للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Remalرمال

مزيان للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

White Bayوايت باي

باكت للعقارات

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Mena 5مينا 5

مينا للتنميه العقاريه

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Coral Hillsكورال هيلز

نيو ستار للتطوير العقاري

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

The Cribs Jefairaذا كريبز جيفيرا

انرشيا مصر

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

City Stars Al Sahelسيتي ستارز الساحل

اركو

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Pali North Coastبالي الساحل الشمالي

الشهاوي جروب

No price tracked yet — we update continuously

Delivering

Developers here

Frequently asked questions about Ras El Hekma

How much do properties in Ras El Hekma cost?

Tracked prices in Ras El Hekma start at EGP 2,700,000, with a median around EGP 14,980,000, as of Aug 27, 2026. Every price in the table is dated to the day it was observed on the open market.

Where is Ras El Hekma?

Ras El Hekma is a subzone of North Coast in the Mediterranean Coast region of Egypt — see the North Coast page on Egypiana for the full picture of the parent area.

Who are the biggest developers in Ras El Hekma?

The most active developers in Ras El Hekma: سوديك (15 projects), مدار للتطوير العقاري (11 projects), مصر إيطاليا للتطوير العقاري (10 projects).

What payment plans are available in Ras El Hekma?

Tracked payment plans in Ras El Hekma start from a 0% down payment, with installment terms up to 12 years — details vary by project, so check each compound page.