El Gouna compounds — prices & full list
Prices updated: Aug 27, 2026
El Gouna has 42 tracked projects from 8 developers in Red Sea & Sinai. Tracked prices start at EGP 10.8M with a median around EGP 20.5M. Most active developers: أوراسكوم مصر للتطوير العقاري, حسن علام للعقارات, بناء للتنمية العقارية وللاستثمار.
El Gouna price table
| Compound | Developer | Developer price (from) | Resale (from) | Min down | Delivery / Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Creek Hotel Residencesكريك هوتيل آند ريزيدنسtracked Aug 27, 2026 | بناء للتنمية العقارية وللاستثمار | no offering | EGP 10,750,000 | — | Delivered |
| Kamaranقمرانtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 11,324,121 | 15% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
| Waterside Condosووتر سايد كوندوزtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 16,400,000 | — | Delivered |
| G Cribsجي كريبزtracked Aug 27, 2026 | انرشيا مصر | no offering | EGP 16,500,000 | — | Delivered |
| Swanlake El Gounaسوان لايك الجونةtracked Aug 27, 2026 | حسن علام للعقارات | EGP 27,900,000 | EGP 19,000,000 | 5% over 6 yrs | Delivering |
| El Kafrالكفرtracked Aug 27, 2026 | ميسلانيوس | no offering | EGP 20,000,000 | — | Delivered |
| Mangroovyمانجروفيtracked Aug 27, 2026 | فيرست ريزيدنس للتطوير العقاري | no offering | EGP 20,500,000 | — | Delivered |
| Encoreانكورtracked Aug 27, 2026 | حسن علام للعقارات | EGP 27,900,000 | no offering | 5% over 6 yrs | Delivering |
| Cyanسيانtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 35,000,000 | — | Delivered |
| Downtownداون تاونtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 36,180,000 | — | Delivered |
| Ancient Hillاينشنت هيلtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 72,800,000 | — | Delivered |
| North Bay El Gounaنورث باي - الجونةtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 78,342,889 | 15% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
| Fanadir Bayفنادير بايtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 147,000,000 | — | Delivered |
| Marina Island By Tubanمارينا ايلاندtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | no offering | 15% over 5 yrs | Delivery 2029 · Under construction |
| Siba El Gounaسيبا الجونةtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | no offering | 15% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
| Nubaنوبا الجونةtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | no offering | 15% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
| Fanadir Shoresفنادير شورزtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | no offering | 15% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
| Tuban El Gounaتوبان الجونةtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | no offering | 15% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
Prices observed on the open market, dated at observation — full details on each compound page. The table shows the cheapest only — +24 more in the grid below.
El Gouna compounds(42)
Creek Hotel Residencesكريك هوتيل آند ريزيدنس
بناء للتنمية العقارية وللاستثمار
from (resale)
EGP 10.8M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Kamaranقمران
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 11.3M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2028 · Under construction
Waterside Condosووتر سايد كوندوز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 16.4M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
G Cribsجي كريبز
انرشيا مصر
from (resale)
EGP 16.5M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Swanlake El Gounaسوان لايك الجونة
حسن علام للعقارات
from (resale)
EGP 19M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
El Kafrالكفر
ميسلانيوس
from (resale)
EGP 20M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Mangroovyمانجروفي
فيرست ريزيدنس للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 20.5M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Encoreانكور
حسن علام للعقارات
from (developer)
EGP 27.9M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
Cyanسيان
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 35M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Downtownداون تاون
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 36.2M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Ancient Hillاينشنت هيل
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 72.8M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
North Bay El Gounaنورث باي - الجونة
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 78.3M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2028 · Under construction
Fanadir Bayفنادير باي
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 147M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Marina Island By Tubanمارينا ايلاند
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2029 · Under construction
Siba El Gounaسيبا الجونة
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2028 · Under construction
Nubaنوبا الجونة
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2028 · Under construction
Fanadir Shoresفنادير شورز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2028 · Under construction
Tuban El Gounaتوبان الجونة
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2028 · Under construction
Miramar Residenceميرامارريزيدنس
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Fairwaysفيروايز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Pearlبيرل
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
The Ninesذا ناينز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2028 · Under construction
Art Islandارت ايلاند
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Baliبالي
بيلرز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Fanadir Lagoonsفنادير لاجونز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Abu Tig Marinaأبو تيج مارينا
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Shedwanشدوان
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivery 2028 · Under construction
West Golfويست جولف
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
New Marina Fanadirنيو مارينا فنادير
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Abu Tig Hillأبو تيج هيل
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Steigenberger Golf Resortستيجنبرجر جولف ريزورت
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Ancient Sands Golf Resortانشينت ساندس جولف ريزورت
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Scarabسكاراب
رمال للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
South Golf Villasساوث جولف فيلاز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
New Marinaنيو مارينا
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Um Jamarأم جمار
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Tawilaطويلة
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Sabinaسابينا
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Joubal Viewsجبال فيوز
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Joubal Lagoon Phase 2جوبال لاجون- المرحلة الثانية
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Joubal Lagoonجبال لاجون
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Joubal El Gounaجوبال الجونة
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Developers active in El Gouna
Frequently asked questions about El Gouna
How much do properties in El Gouna cost?
Tracked prices in El Gouna start at EGP 10,750,000, with a median around EGP 20,500,000, as of Aug 27, 2026. Every price in the table is dated to the day it was observed on the open market.
Who are the biggest developers in El Gouna?
The most active developers in El Gouna: أوراسكوم مصر للتطوير العقاري (34 projects), حسن علام للعقارات (2 projects), بناء للتنمية العقارية وللاستثمار (1 project).
What payment plans are available in El Gouna?
Tracked payment plans in El Gouna start from a 5% down payment, with installment terms up to 6 years — details vary by project, so check each compound page.
Where is El Gouna?
El Gouna (الجونة) is in the Red Sea & Sinai region of Egypt, with 42 tracked projects on Egypiana.