October Gardens compounds — prices & full list
Prices updated: Aug 27, 2026
October Gardens is a subzone of 6th of October with 38 tracked projects from 12 developers. Tracked prices start at EGP 1.95M with a median of EGP 7.76M, versus EGP 9.9M across 6th of October as a whole — cheaper than the zone median. Most active developers here: بالم هيلز للتطوير العقاري, أوراسكوم مصر للتطوير العقاري, العربية للتطوير العقاري.
October Gardens price table
| Compound | Developer | Developer price (from) | Resale (from) | Min down | Delivery / Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Centrada Oneسنترادا وانtracked Aug 27, 2026 | سنترادا للتطوير العقاري | EGP 1,950,000 | no offering | 1% over 8.3 yrs | Delivery 2029 · Under construction |
| Homهومtracked Aug 27, 2026 | زايا للتطوير العقاري | EGP 1,987,400 | no offering | 0% over 6 yrs | Delivering |
| Royal Valleyرويال فاليtracked Aug 27, 2026 | ميسلانيوس | no offering | EGP 2,000,000 | — | Delivered |
| Ashgar Cityاشجار سيتيtracked Aug 27, 2026 | اي جي اي ريل استيت | EGP 2,976,000 | EGP 2,797,858 | 6% over 5 yrs | Delivery 2026 · Delivering |
| Badyaباديةtracked Aug 27, 2026 | بالم هيلز للتطوير العقاري | EGP 7,922,700 | EGP 2,900,000 | 1.5% over 11.5 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| City Centralسيتي سنترالtracked Aug 27, 2026 | اي جي اي ريل استيت | EGP 2,976,000 | no offering | 6% over 5 yrs | Delivery 2026 · Delivering |
| Sun Capitalصن كابيتالtracked Aug 27, 2026 | العربية للتطوير العقاري | EGP 8,333,000 | EGP 3,300,000 | 10% over 8 yrs | Delivering |
| Kiteكايتtracked Aug 27, 2026 | سنترادا للتطوير العقاري | EGP 3,840,000 | EGP 3,572,925 | 10% over 10 yrs | Delivery 2027 · Delivering |
| Beta Residenceبيتا ريزيدنسtracked Aug 27, 2026 | بيتا للتطوير العقاري | EGP 4,700,000 | EGP 4,600,000 | 10% over 7 yrs | Delivering |
| O West Orascomأو ويست أوراسكومtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | EGP 7,598,000 | EGP 4,627,640 | 5% over 9 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| West Woodsويست وودزtracked Aug 27, 2026 | العربية للتطوير العقاري | EGP 19,888,202 | EGP 5,200,000 | 10% over 7 yrs | Delivering |
| Believeبيليفtracked Aug 27, 2026 | سنترادا للتطوير العقاري | EGP 6,050,000 | no offering | 1% over 8.3 yrs | Delivery 2029 · Under construction |
| Starla Ashgar Heightsأشجار هايتس-ستارلاtracked Aug 27, 2026 | اي جي اي ريل استيت | EGP 7,569,000 | no offering | 20% over 5 yrs | Delivery 2028 · Under construction |
| Coreكورtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | EGP 7,598,000 | no offering | 5% over 9 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| District 2 Moon Heightsديستركت 2 - مون هايتسtracked Aug 27, 2026 | بالم هيلز للتطوير العقاري | EGP 7,922,700 | no offering | 1.5% over 11.5 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| Parkside Owestبارك سايد - أو ويستtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | EGP 8,255,000 | no offering | 5% over 9 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| Cyra Sun Capitalسيرا - صن كابيتالtracked Aug 27, 2026 | العربية للتطوير العقاري | EGP 8,333,000 | no offering | 10% over 8 yrs | Delivering |
| O West Business Districtأو ويست بيزنس ديستريكتtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | no offering | EGP 8,673,288 | — | Delivered |
| Midyardميدياردtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | EGP 8,707,000 | no offering | 5% over 9 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| District 6 Lariaديستركت 6 - لارياtracked Aug 27, 2026 | بالم هيلز للتطوير العقاري | EGP 10,993,438 | no offering | 1.5% over 11.5 yrs | Delivery 2030 · Under construction |
| Rock Edenروك ايدينtracked Aug 27, 2026 | روك للتطوير العقاري | EGP 11,347,980 | no offering | 8% over 8 yrs | Delivery 2026 · Delivering |
| District 6 The Villageديستركت 6 - ذا فيلدجtracked Aug 27, 2026 | بالم هيلز للتطوير العقاري | EGP 11,372,175 | no offering | 1.5% over 11.5 yrs | Delivery 2029 · Under construction |
| District 6 Bluديستريكت 6 - بلوtracked Aug 27, 2026 | بالم هيلز للتطوير العقاري | EGP 12,409,830 | no offering | 1.5% over 11.5 yrs | Delivery 2029 · Under construction |
| Green Valleyجرين فاليtracked Aug 27, 2026 | أوراسكوم مصر للتطوير العقاري | EGP 17,174,000 | EGP 19,750,000 | 5% over 9 yrs | Delivery 2029 · Under construction |
| District 1 Raeديستركت 1 - رايtracked Aug 27, 2026 | بالم هيلز للتطوير العقاري | EGP 18,391,727 | no offering | 10% over 8 yrs | Delivery 2024 · Delivering |
Prices observed on the open market, dated at observation — full details on each compound page. The table shows the cheapest only — +13 more in the grid below.
October Gardens compounds(38)
Centrada Oneسنترادا وان
سنترادا للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 1.95M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2029 · Under construction
Homهوم
زايا للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 1.99M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
Royal Valleyرويال فالي
ميسلانيوس
from (resale)
EGP 2M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Ashgar Cityاشجار سيتي
اي جي اي ريل استيت
from (resale)
EGP 2.8M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2026 · Delivering
Badyaبادية
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 2.9M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
City Centralسيتي سنترال
اي جي اي ريل استيت
from (developer)
EGP 2.98M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2026 · Delivering
Sun Capitalصن كابيتال
العربية للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 3.3M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
Kiteكايت
سنترادا للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 3.57M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2027 · Delivering
Beta Residenceبيتا ريزيدنس
بيتا للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 4.6M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
O West Orascomأو ويست أوراسكوم
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 4.63M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
West Woodsويست وودز
العربية للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 5.2M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
Believeبيليف
سنترادا للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 6.05M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2029 · Under construction
Starla Ashgar Heightsأشجار هايتس-ستارلا
اي جي اي ريل استيت
from (developer)
EGP 7.57M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2028 · Under construction
Coreكور
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 7.6M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
District 2 Moon Heightsديستركت 2 - مون هايتس
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 7.92M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
Parkside Owestبارك سايد - أو ويست
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 8.26M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
Cyra Sun Capitalسيرا - صن كابيتال
العربية للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 8.33M
tracked Aug 27, 2026
Delivering
O West Business Districtأو ويست بيزنس ديستريكت
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (resale)
EGP 8.67M
tracked Aug 27, 2026
Delivered
Midyardميديارد
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 8.71M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
District 6 Lariaديستركت 6 - لاريا
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 11M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
Rock Edenروك ايدين
روك للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 11.3M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2026 · Delivering
District 6 The Villageديستركت 6 - ذا فيلدج
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 11.4M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2029 · Under construction
District 6 Bluديستريكت 6 - بلو
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 12.4M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2029 · Under construction
Green Valleyجرين فالي
أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 17.2M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2029 · Under construction
District 1 Raeديستركت 1 - راي
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 18.4M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2024 · Delivering
District 2 Taliديستركت 2 - تالي
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 20.9M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2030 · Under construction
District 1 Boulevardديستركت 1 - بوليفارد
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 21.4M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2024 · Delivering
District 2 Ella Extensionديستركت 2 - ايلا اكستنشن
بالم هيلز للتطوير العقاري
from (developer)
EGP 22.5M
tracked Aug 27, 2026
Delivery 2029 · Under construction
West Woodsويست تاون
العربية للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Zoe Badyaزوي-بادية
بالم هيلز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Jadeچيد
بالم هيلز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Aqmarاقمار
شركة كيان للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Darvellدارفيل
وايت ايجل للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
District 2 Ellaديستريكت 2 - ايلا
بالم هيلز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Jade Extensionچيد اكستنشن
بالم هيلز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Zoe Extensionزوي اكستنشن
بالم هيلز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Eco Westاكو ويست
نيوسيتي للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
District 1 Daeديستركت 1 - داي
بالم هيلز للتطوير العقاري
No price tracked yet — we update continuously
Delivering
Developers here
Frequently asked questions about October Gardens
How much do properties in October Gardens cost?
Tracked prices in October Gardens start at EGP 1,950,000, with a median around EGP 7,760,350, as of Aug 27, 2026. Every price in the table is dated to the day it was observed on the open market.
Where is October Gardens?
October Gardens is a subzone of 6th of October in the Greater Cairo region of Egypt — see the 6th of October page on Egypiana for the full picture of the parent area.
Who are the biggest developers in October Gardens?
The most active developers in October Gardens: بالم هيلز للتطوير العقاري (15 projects), أوراسكوم مصر للتطوير العقاري (6 projects), العربية للتطوير العقاري (4 projects).
What payment plans are available in October Gardens?
Tracked payment plans in October Gardens start from a 0% down payment, with installment terms up to 11.5 years — details vary by project, so check each compound page.